Revela informe que dos viviendas se vendieron diez veces, y que una desarrolladora incumplió su contrato. Señala el director Octavio Romero red de complicidad entre funcionarios, notarios, despachos y peritos
Acapulco, Guerrero, 20 de diciembre de 2024. El Infonavit detectó dos inmuebles de Guerrero que fueron vendidos diez veces como parte de una red de corrupción en la que intervienen trabajadores del instituto, notarios, despachos y peritos, y señaló a una empresa constructora de la entidad que recibió más de 11 millones de pesos y dejó inconclusas viviendas para derechohabientes.
En su intervención en la conferencia del miércoles de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo sobre la reforma al Infonavit y las irregularidades detectadas, el titular, Octavio Romero Oropeza explicó que a nivel nacional existen 18 desarrolladores, como parte del programa Línea III para financiar a constructores de vivienda para los derechohabientes, autorizados para el periodo 2013-2018, con adeudos por más de 768 millones de pesos, “como resultado de deficiencias en el seguimiento a pagos y aplicación de penalizaciones”, y que no incluyen inflación e intereses; si se cuantifican duplican los montos.
Entre los proyectos “promovidos por el sector empresarial” que recibieron apoyo financiero del Infonavit para terminar viviendas y otorgarlas a los trabajadores mediante créditos, pero no las terminaron ni pagaron el dinero que se les dio como parte del programa, se encuentra la empresa Constructora y Urbanizadora de Guerrero, que según el Padrón de proveedores y contratistas 2022 del Ayuntamiento de Acapulco, disponible en internet, tiene domicilio fiscal en el fraccionamiento Costa Azul.
La gráfica presentada indica que la constructora tenía 51 viviendas autorizadas, pero dejó 20 inconclusas y se le otorgaron 11 millones 287 mil 500 pesos; tiene un saldo vencido de 4 millones 516 mil 720 pesos, una penalización de 5 millones 297 mil 611 pesos y 847 mil 618 pesos de IVA, lo que da un total de 10 millones 661 mil 949 pesos.
“Esto funcionaba más o menos así: ellos invirtieron una cantidad, digamos que el 50 por ciento del proyecto. Se detuvieron, compraron el terreno, hicieron algunas obras, no construyeron vivienda. El Infonavit les dio el 50 por ciento que habían invertido y 20 por ciento más, es decir, 70 por ciento; y lo que hicieron ellos fue recuperar el 50 por ciento que habían invertido y el 20 por ciento se lo quedaron. Y hoy solo nos queda buscar recuperar parte del dinero que entregó el Infonavit recuperando los terrenos, pero es muy factible que el 20 por ciento restante, que no lo invirtieron, pues sea difícil de recuperar”, explicó.
Romero también presentó una gráfica del país de casos de ventas sucesivas con una “red delictiva donde intervienen trabajadores del Infonavit, notarios, despachos y peritos valuadores que se han coludido a fin de otorgar múltiples créditos sobre una misma vivienda” en un mismo año, y que “está más que clara de cómo operan, son las mismas personas” y la red de complicidad.
Dijo que es un mecanismo delictivo para estafar a los tra-bajadores cobrándoles hasta el 40 por ciento de sus ahorros para vivienda que “hasta el momento de la revisión, que no hemos concluido, asciende a más de mil 200 millones de pesos” y no incluye a 11 estados.
Señaló que en el Estado de México 496 casas se vendieron 4 mil 130 veces; en Jalisco 239 casas se vendieron 2 mil 37 veces; en Baja California 205 casas se vendieron mil 696 veces. La gráfica ubica a Guerrero en el sitio 18, con dos que se vendieron 10 veces.
A nivel nacional informó que se han detectado 12 mil créditos sobre mil 400 viviendas, lo que significa que se vendieron hasta cuatro veces cada una por año, y que además hay 22 proyectos promovidos por el Sector Trabajadores autorizados entre 2017 y 2018 que no han sido concluidos y que presentan adeudos vencidos por 575 millones de pesos, donde se cobró a las personas por una vivienda que no se les entregó y tienen “atrapado su crédito”.
Texto: Yee Trujillo
