Acapulco, Guerrero, a 4 de junio de 2025.- Integrantes de la Comisión Inmobiliaria del Consejo Coordinador Empresarial (CCE) de Guerrero, coincidieron en que Acapulco es una ciudad que se ha revaluado, y que no ha perdido el interés de los inversionistas y familias, que están destinando más de 20 mil millones de pesos en la reconstrucción de inmuebles en la zona Diamante, que estará reconstruida en dos años más.
Este martes, el presidente del CCE en Guerrero, Julián Urióstegui Carbajal, inició el proceso de instalación de la primera de diez comisiones que impulsarán las agendas comunes de las asociaciones y cámaras por sector económico, integradas al Consejo, como el sector inmobiliario que quedó presidido por el presidente saliente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Ignacio Lacunza Magaña.
Luego de la reunión e instalación de la Comisión, en las oficinas del CCE, Urióstegui Carbajal, explicó que las comisiones permitirán trazar una agenda común de las asociaciones y cámaras, para continuar fortaleciendo la economía de la entidad, y la recuperación de Acapulco, luego de los dos huracanes que impactaron el municipio.
Expresó que el CCE busca desde estas comisiones, crear e implementar estrategias para fortalecer la recaudación del gobierno del estado y los municipios, debido a que el 96 por ciento del presupuesto actual proviene de la federación y sólo el cuatro por ciento se genera desde el estado y los municipios.
En un balance entre los tres estados del sur de México, dijo que Guerrero es el que menos ingresos propios genera, porque en el caso de Oaxaca y Chiapas, tienen ingresos de 13 y 24 por ciento respectivamente. “Ese es el fondo de las comisiones, generar las estrategias y las condiciones para poder generar mayores ingresos sector por sector, hacia el estado”.
Lacunza Magaña planteó que en el caso de la agenda del sector inmobiliario está la sistematización de los procesos en Catastro y Registro Público de la Propiedad con la digitalización, la plataforma única de gestión inmobiliaria, así como la revisión y propuesta de la actualización de la Ley de la Propiedad en Condominio, la Ley Inmobiliaria, y la revisión de criterios para avalúos fiscales, destacando también la creación del Observatorio Inmobiliario Estatal para la recopilación de datos confiables sobre precios, absorción del mercado, oferta, demanda y tendencia de inversión, además de los programas de fortalecimiento y capacitación para el sector.
El presidente de la Asociación de Empresarios y Propietarios de Riviera Diamante, José Ángel González Cervantes, comentó que a pesar de que el proceso de recuperación a 18 meses de la devastación provocada por el huracán Otis, ha sido lento por lo complejo que representó en el proceso de pagos de seguros y para quienes no tenían una póliza, conseguir el dinero para la reconstrucción.
“Creo que ahora, la recuperación ha tomado un buen ritmo, y estimo que aun nos va a llevar un año y medio, o dos años para que se recupere al cien por ciento”. Respondió que la inversión que se está realizando en toda esa área tiene un valor sobre los 20 mil millones de pesos. Sin contar la infraestructura urbana que corresponde al gobierno.
El representante de los propietarios de la zona Diamante reconoció que la inversión que se anunció por parte del gobierno federal y la llegada de Fonatur en la zona turística de Acapulco, motivó mucho al ánimo de la inversión del sector.
El presidente del Colegio de Notarios del Estado de Guerrero, Sergio Fidel Olvera de la Cruz, y la presidenta del Colegio de Valuadores Posgraduados de Guerrero, Laura Emelia Alarcón Chavelas, consideraron que no hubo un impacto en el precio de los inmuebles afectados en la zona Diamante y en otras partes de la ciudad, y que a pesar de que hubo algunos casos aislados de remate de inmuebles dañados, no tuvieron mercado, por los gastos que representaba realizar.
La comisión quedó integrada por la presidenta de la AMPI de Acapulco, Erika Salas Jiménez; el presidente del Colegio de Notarios del Estado de Guerrero, Sergio Fidel Olvera de la Cruz; el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, Rodolfo Ruíz Carrera; el presidente de la Asociación de Empresarios y Propietarios de Riviera Diamante, José Ángel González Cervantes; la presidenta del Colegio de Valuadores Posgraduados de Guerrero, Laura Emelia Alarcón Chavelas, y el presidente del CCE de Guerrero.
Texto: Jacob Morales Antonio / Foto: Carlos Carbajal
