Zihuatanejo, Guerrero, a 7 de enero de 2026.- El Fondo Nacional de Fomento al Turismo, (Fonatur), mantiene activos procesos de comercialización para cerca de 100 lotes y predios ubicados en distintas secciones del Centro Integralmente Planeado (CIP) Ixtapa, con los que se proyecta una recaudación cercana a los mil millones de pesos, según informaron fuentes del organismo en este municipio.
En noviembre del 2025, el gobierno federal por medio del Fonatur, comenzó a vender directamente a la ciudadanía lotes con vocación turística, habitacional y comercial en Huatulco, Oaxaca; Ixtapa-Zihuatanejo, Guerrero; y Loreto, Baja California Sur.
“Invierte en los principales destinos turísticos de México con respaldo institucional, certeza jurídica, transparencia y alto potencial de plusvalía”, indicaba en ese entonces el anuncio del Fonatur.
En un comunicado de la Secretaría de Turismo federal y el Fonatur se anunció que el catálogo digital estaría disponible a partir del 4 de diciembre del 2025 e incluiría información detallada sobre cada terreno, como superficie, rango de precio y ubicación georreferenciada.
En tanto, a partir del 15 de diciembre, Fonatur iniciaría la recepción de posturas de compra dentro de un proceso abierto y sin intermediarios; pero además, trascendió que el programa de venta no tiene restricción para extranjeros, más que tener domicilio fiscal en el país.
“Fonatur anuncia la Venta Directa de Lotes 2025, una acción institucional orientada a emplear de manera responsable y transparente el patrimonio turístico del gobierno de México, promover la inversión productiva y fortalecer el desarrollo regional con visión de largo plazo”, mencionaba el boletín.
Ayer martes, fuentes consultadas en Fonatur Ixtapa, se conoció que pesar de la magnitud de la oferta, que incluye terrenos en zonas exclusivas como Contramar y las cuatro secciones del Club de Golf, la respuesta ciudadana fue mínima durante el cierre del año 2025, pues de acuerdo con la fuente, al concluir la convocatoria el pasado 31 de diciembre, sólo dos particulares presentaron propuestas formales de compra, ambos interesados en predios ubicados en el área de Contramar.
La fuente explicó que, para este periodo de comercialización, Fonatur modificó las cláusulas de adquisición, pues a diferencia de años anteriores, “donde se exigía un compromiso de compra-venta con plazos rígidos de construcción y presentación de proyectos arquitectónicos bajo amenaza de penalización, las nuevas reglas permiten al comprador adquirir el lote sin la obligación inmediata de urbanizar o construir”.
“En estas nuevas características adquieres el lote y ya no tienes cláusulas de presentación de proyecto o de construcción; el día que tú quieras vender ese lote, lo puedes hacer”, se explicó, contrastando con la política de hace algunos años que incluía un 5 por ciento de compromiso de compra-venta y un 30 por ciento de enganche con cinco años para pagar.
La fuente precisó que las zonas que ya estaban urbanizadas en sectores como Lomas de Playa Linda, Lomas de San Juan y Lomas de las Garzas, no forman parte de estas ventas, ya que quedaron integradas formalmente dentro de las Áreas Naturales Protegidas bajo el resguardo de la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (Conanp), en agosto de 2023, bajo el nombre de Parque Nacional Vicente Guerrero.
Respecto a la baja participación en la última convocatoria, la fuente atribuyó el hecho a la temporada vacacional de diciembre, e indicó que la difusión se hizo mediante lonas publicitarias en puntos estratégicos como el puente de La Herradura y frente al hotel Barceló, además de la plataforma digital oficial.
Brenda Escobar
