Alto, el rezago de vivienda de interés social en Guerrero, lamenta Canadevi

Yee Trujillo

El presidente de la Cámara Nacional de la Vivienda en Guerrero (Canadevi), Julián Urióstegui Carbajal, y los delegados estatales del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Francisco Negrete Villanueva y Rodolfo Ruiz Carrera, informaron que además de los mil 700 créditos para la vivienda otorgados en el estado mediante el sorteo del FOVISSSTE, unas seis mil casas serán construidas en nueve municipios para reducir el alto rezago en este rubro.
Urióstegui Carbajal informó que ante el “alto rezago” de vivienda de interés social en el estado -que se ha acumulado durante los últimos 15 años y está considerado como el más alto en el país con 160 mil derechohabientes guerrerenses que tienen un crédito autorizado pero no encuentran una oferta– la Canadevi, el ISSSTE e Infonavit desarrollaron un programa denominado Plan Vivienda, que consiste en un fideicomiso de alta especialización que administrará un fondo de inversión de más de mil 600 millones de pesos para la construcción de seis mil viviendas en nueve  municipios en los próximos dos años.
En conferencia de prensa tras el sorteo de créditos a nivel nacional y que se proyectó vía internet en un salón del centro de convenciones Copacabana, el presidente de la Canadevi destacó que el Plan Vivienda operará en los 20 tipos de créditos hipotecarios disponibles en el estado y que buscará “ejercer al máximo” los subsidios que el gobierno federal otorga a fondo perdido a los trabajadores, de hasta 60 mil pesos.
Por su parte, Ruiz Carrera acentuó el trabajo conjunto que se realizará en este esquema de fideicomiso, que los desarrollos habitacionales se generarán en municipios donde “históricamente” no se había realizado uno, que las viviendas estarán orientadas a personas que perciben menos de cuatro salarios mínimos y que las autoridades municipales coadyuvarán a que los fraccionamientos se construyan “de forma ordenada” y en las mejores ubicaciones.
“Habrán quienes sean empleados de los ayuntamientos, habrán también derechohabientes de Infonavit, habrán derechohabientes del propio Fovissste, y también tendremos la oportunidad de atender inclusive a través del esquema de Sociedad Hipotecaria Federal ¿y qué es lo que vamos a lograr con esto?, fraccionamientos donde se aglutinan a los diferentes derechohabientes”, subrayó y agregó que esto también propiciará un desarrollo económico en los municipios.
El delegado del Infonavit explicó que también habrá desarrollos mixtos para derechohabientes con un mayor nivel económico, que en la medida en que se observen resultados el programa se extenderá en otros municipios donde se haya identificado la demanda de vivienda, aunque explicó que Acapulco tiene un “trato diferenciado” por representar la mayor demanda a nivel estatal.
Finalmente, Ruiz Carrera detalló que la inversión de unos mil 800 millones de pesos para la construcción de las 6 mil viviendas de un valor promedio de 300 mil pesos será aportada directamente por empresarios inmobiliarios afiliados y certificados por la Canadevi, estará debidamente regulada por el fideicomiso, y que los ayuntamientos supervisarán las condiciones de las obras.
Esta primera etapa el Plan Vivienda se realizará en Chilpancingo, Zihuatanejo, Chilapa, Tlapa, Iguala, San Marcos, Atoyac, Tecpan, y Eduardo Neri; la integración de los derechohabientes al proyecto se realizará en la medida que entreguen su documentación, y aunque la información se dará a conocer mediante los sindicatos de trabajadores, el trámite será personal.
En relación a los mil 700 derechohabientes beneficiados por el sorteo del Fovissste, Negrete Villanueva explicó que hasta abril podrán entregar la documentación de las viviendas que hayan seleccionado para su adquisición, y destacó que aquellos que no fueron beneficiados podrán acudir “de inmediato” a las oficinas del Fovissste para solicitar un crédito directo mediante los otros programas de financiamiento.
Tras la conferencia, en entrevista, explicó que en el país existen unas 800 empresas registradas en la Canadevi que podrían participar en el Plan Vivienda, aunque lamentó que el estado y Acapulco han registrado una inhibición en la inversión directa de empresarios foráneos del 30 por ciento, por la violencia y la percepción de inseguridad que se vive en el estado.