Hubo amenazas a empresas constructoras de casas de damnificados, revela Sedatu

*La próxima semana se entregarán las primeras, anuncia Ramírez Marín y dice que los retrasos se deben a la negociación para la reubicación, la compra de terrenos y la inseguridad en Acapulco, Chilpancingo, Ajuchitlán  y San Miguel Totolapan. En una semana empezará también la reconstrucción de las viviendas afectadas por los sismos, afirma el director del Fonden

Mariana Labastida

El secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín, estuvo ayer en Acapulco y reconoció que hay un retraso en la construcción de viviendas en Guerrero dañadas por la tormenta tropical Manuel.
Dijo que eso se debe a la negociación con los pobladores para la reubicación de las viviendas y para encontrar los terrenos apropiados.
El funcionario federal reveló que algunas empresas abandonaron los proyectos por amenazas de la delincuencia organizada, principalmente en la zona de Tierra Caliente.
Junto con el director del Fonden, José María Tapia Franco, informó que se iniciará la reconstrucción de las viviendas afectadas por el sismo del 18 de abril y el 8 de mayo sin la declaratoria de zona de desastre final, sólo con el informe preliminar, la próxima semana por el “inminente reclamo social” por la demora de los trámites.
En declaraciones, Ramírez Marín reconoció que hay un retraso en los proyectos de reconstrucción y reubicación de las más de 11 mil viviendas que se tienen proyectadas para Guerrero luego de ser afectadas por las lluvias de septiembre,  e indicó que el proceso de reubicación fue una de las causas de la demora en el inicio de la construcción, así como la inseguridad.
En el caso de la reubicación, el funcionario federal explicó que se negociaron 6 mil predios, de los cuales la mitad fueron donación de comisarios ejidales o los gobierno municipales, y la otra parte se tuvo que comprar, como fue el caso de Chilpancingo donde se adquirieron las 17 hectáreas donde se tiene proyectada la construcción de mil 600 casas, 326 en la primera etapa.
Otro de los casos fue el de Omitlán, donde los ejidatarios se negaron a vender las cinco hectáreas que se estaban solicitando y dijeron que vendían 16 hectáreas o nada, por lo cual se adquirió el terreno completo, donde dijeron los pobladores finalmente saben que se mudará todo el pueblo; El Paraíso, dijo el funcionario federal, fue otro de los casos donde se pagaron 34 hectáreas para la reubicación de 54 viviendas.
“Es un proceso interesante, no sencillo, estamos yendo con cierto retraso pero vamos a terminar mucho antes de que empiecen a sentir efectos de alguna contingencia”, dijo Ramírez Marín, quien señaló que el gobierno estatal y los municipales deben encargarse de que las personas estén protegidas de las lluvias en lo que se termina la construcción de las viviendas que estiman se entreguen en su totalidad en julio.
Ramírez Marín aseguró que ya se empezó el 75 por ciento de las viviendas que se construirán, el resto es lo que no ha iniciado, pero “como decíamos, de cero al cimiento puede pasar mucho más tiempo que del cimiento al techo”, por eso es que afirmó que la próxima semana se empezarán a entregar las primeras casas, entrega que continuará consecutivamente cada semana.
El funcionario federal justificó que el trabajo que se está haciendo es “considerable y un volumen importante”, y las reubicaciones conllevaron consensar, negociar, pagar en algunos casos, y resolver trámites legales para que los propietarios tengan la certeza jurídica de las viviendas y sea un patrimonio para las familias.
Señaló que se están reubicando comunidades completas, como el caso de Venta Vieja, Agua de Perro, El Capricho, La Pintada, donde existe un atraso pero es “un trabajo importante, al final las cuentas van a decir que por primera vez se entrega en Guerrero hasta la última casa comprometida”.
El secretario federal aseguró que todas las comunidades han sido atendidas, que en algunas las obras van lentas porque no han podido llegar los materiales,  y se está trabajando también en los caminos para que el acceso pueda ser más rápido, lo cual añadió beneficiará a la comunidad también en los tiempos de traslado y una vez construidas las viviendas se busca que tengan una mejor calidad de vida facilitando la venta de lo que se produzca en esas zonas.
Agregó que es la primera vez que se reubica un número “tan grande de personas y viviendas”.
En el caso de la comunidad de Pie de la Cuesta, donde los pobladores se han quejado de la falta de atención y el riesgo en las próximas lluvias por el derrumbe de cerros, Ramírez Marín aseguró que el problema en esa zona es de seguridad, “desafortunadamente no es un tema que tenga la posibilidad de atender directamente la Sedatu, sin embargo estamos interviniendo, estamos mandando a hacer estudios, no es un tema que sea directamente responsabilidad de Sedatu”.
De la queja de los afectados en Chilpancingo por la casa muestra que se llevó, Ramírez Marín enfatizó que son un prototipo, y que como ese se colocarán en la misma zona otros más para que los beneficiados puedan verlos y hagan las  observaciones que consideren, como en otros lugares donde les han pedido que se haga el techo más alto o sea diferente a como lo llevan proyectado, pero que todas las casas serán de concreto, de 50 metros cuadrados, dos recámaras y todos los servicios.
Enfatizó que las viviendas que se están haciendo son avaladas por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, e indicó que se están haciendo viviendas de no menos de 45 metros de la zona urbana y 55 metros cuadrados en la zona rural.

Inseguridad, causa de atraso

Otro de las causas del retraso, dijo Ramírez Marín, es la inseguridad, debido a que hubo empresas que aun cuando ya tenían contrato firmado prefirieron abandonar los proyectos por amenazas y no continuar con el trabajo, por lo que se solicitó seguridad al gobierno del estado para proteger las obras, esto fue en comunidades de la Tierra Caliente.
Aunque también tuvieron amenazas en obras de infraestructura en Acapulco, Chilpancingo, Ajuchitlán  y San Miguel Totolapan, dijo.
Sin embargo aseguró que actualmente no se tiene ninguna construcción amenazada por cuestiones de seguridad.
Por su parte, el director del Fonden, José María Tapia Franco, dijo que el trabajo de reconstrucción ha sido difícil por la topografía y orografía de Guerrero, sin embargo aseguró que en el sistema hidráulico se tiene un avance del 95 por ciento, las carreteras y puentes considerados en la primera etapa ya serán inaugurados y en el sector educativo se tiene el compromiso de que los planteles estén terminados antes del inicio escolar 2014-2015.
En este último punto, dijo que ha habido problemas para encontrar terrenos que cumplan las condiciones para no generar posteriormente daño patrimonial, que de los 120 predios que donó el gobierno del estado al sector educativo, “pocos” cumplían con las cuestiones técnicas e integral para no tener riesgos.
En otros casos dijo que el Instituto Nacional de Infraestructura Educativa está realizando acciones de mitigación para que los planteles que sean construidos en el mismo lugar no corran el riesgo de ser afectados nuevamente.
“Lo que estamos haciendo es dejar el lugar mejor de lo que tenían y seguridad para darle certeza patrimonial y en su propia vida”, señaló.
Tapia Franco también informó que la próxima semana empezará la reconstrucción de las viviendas afectadas por los sismos del 18 de abril y 8 de mayo, que serán 5 mil acciones como reconstrucción, reparación de daños parciales y menores, en 44 municipio en total de las dos declaratorias que se hicieron, 43 en la primera, más 22 de la segunda, de los cuales 21 se repitieron de la primera y sólo se sumó Cuetzala.
El funcionario federal dijo que se están agilizando los procesos por el “inminente reclamo social”, por ello es que se iniciarán los trabajos sin tener la declaratoria final, sino con el diagnóstico preliminar, y se está garantizando que los procedimientos administrativos se estén agilizando sin violentar ninguna norma, “es una cuestión de aptitud y actitud ante la emergencia, con esto se están eficientando los tiempos de respuesta para darle mayor premura a un tema tan delicado como es la vivienda”.
Indicó que no tienen reportes de daños en el sector hidráulico ni urbano, en el carretero sólo el puente de Cuajilote que ya está en el diagnostico preliminar, sin embargo se hará una nueva supervisión para que ninguna casa afectada quede fuera del reporte.
En este tema, el secretario de Sedatu, Ramírez Marín, explicó que se empezará las obras en todos los municipios que sea posible, que se hará en un sistema de producción de vivienda asistida o autoproducción, en donde los beneficiados serán parte del proceso.
La Sedatu se encargará de la estructura administrativa, contratos, empresas, supervisión y cumplimiento de pago y la Sedesol del trabajo social para organizar a la comunidad para que participe en la construcción de las viviendas.
Dijo que en algunos casos se utilizarán materiales de la región para hacer las viviendas que sean de adobe, pero que todas contarán con una estructura de soporte, para que sean durables y sólidas, en eso es donde darán asistencia técnica las empresas constructoras contratadas para garantizar que sea una vivienda con condiciones adecuadas al clima y digna para vivir.