Analizan el cambio de uso de suelo para regularizar 12 mil 500 predios en el área de El Veladero

El secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, Manuel Malváez, dijo que se dará certeza a las viviendas que carecen de escrituras

Aurora Harrison

Los regidores que integran la Comisión de Desarrollo Urbano y Obras sesionó para revisar el cambio de uso de suelo de área de protección natural a área habitacional de 12 mil 500 predios ubicados en 54 colonias que pertenecen al área del Parque Nacional el Veladero.
El secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, Manuel Malváez, dijo que el cambiar el uso de suelo dará certeza a las viviendas que carecen de escrituras y explicó que de las 12 mil 500 hay 2 mil que tienen condiciones que no podrían ser certificadas por la Dirección de Protección Civil, porque están en laderas inestables, o en cauces pluviales.
Detalló que la comisión tiene que emitir un dictamen para que éste sea sometido a Cabildo para que sea aprobado en el pleno el cambio de uso de suelo en esos proyectos.
Malváez Rosillo explicó que el  Fideicomiso Acapulco e Invisur están en proceso de regularizar unas 12 mil 500 predios en 54 colonias, más de 400 hectáreas, ubicados en 13 polígonos que pertenecían al áreas del Parque Nacional el Veladero, entre en proceso de regularización en el 2011 por parte del gobierno estatal.
Abundó que el Ayuntamiento empezó a participar en el 2012 en este proceso porque esos “predios están ubicados en lo que se conoce como protección de área natural, entonces el objeto de la reunión es cambiar el uso de suelo de áreas de protección natural, y convertirlo en habitacional… porque esas viviendas ya están ahí, están en una forma que no tienen certeza de la tenencia de la tierra y no tienen una escritura que le diga este es tu predio”.
Detalló que con ese proceso dará certeza jurídico a los 12 mil 500 predios, pero de esos 2 mil que tienen condiciones que “no tendrían la certificación de Protección Civil porque están en laderas inestables o cauces pluviales, y aquí las dependencias que están haciendo la regularización Fideicomiso e Invisur es reubicarlos en otra donde no haya problemas”.
El funcionario explicó que algunos predios tienen dictámenes de Protección Civil porque no los hace viables en las condiciones en las que se encuentran sino con algunas pequeñas obras para resolver esas cuestiones de inestabilidad y esos quedarán “pendientes de regularizar en espera que los habitantes o las dependencias hagan obras para que los hagan habitables, en algunos son muros de contención, demolición de rocas”.
Sostuvo que hay un cuidado más grande por parte de la Dirección del Parque el Veladero hay una policía que cuida los “linderos del Parque el Veladero para que no se vuelvan a invadir, de que no haya más asentamientos en esa parte”.
Manuel Malváez explicó que adicionalmente a lo anterior, el Fideicomiso Acapulco presentó tres expedientes más para cambio de uso de suelo, “uno es un terreno de Fonapo que está cediendo al Ayuntamiento donde también existe la vivienda, y que actualmente está considerado como turístico”. Otra de las solicitudes es Vista Azul, que está cercano al Derrumbe, y donde hay una falla geológica.