Acuerdan defraudados de Chilpancingo y constructora la reanudación de obras

Yee Trujillo

Unas 40 personas defraudadas por la empresa “Ideas Creativas BODE Constructora” protestaron ayer en las instalaciones de la firma ubicadas en la plaza Condesa de la Costera, y lograron reunirse con el dueño, Jesús Antonio Pérez Medel, quien después de escuchar sus reclamos se comprometió a que mañana reiniciarán las obras de construcción de unas 250 viviendas del fraccionamiento Palo Dulce de Chilpancingo, que debieron entregarse en 2011.
Con pancartas con mensajes como: “Entrega inmediata de nuestras casas” y “Bode ya cumple”, los defraudados protestaron afuera de las oficinas, aunque al lugar sólo se permitió el acceso a una comisión de cinco personas y el resto de los compradores fueron empujados con la puerta por dos empleadas de la empresa al intentar entrar; “queremos soluciones”, “los afectados somos todos”, gritaron los compradores.
Ante la inconformidad, minutos después, Pérez Medel, el administrador de la empresa, Víctor Pineda Duarte, y el asesor de la empresa y de los regidores del PRD del Cabildo de Chilpancingo, Marcial Pacheco Sánchez, salieron a atender a los vecinos en otro local de la plaza, alegando que sus oficinas eran muy pequeñas para recibirlos.
Durante la reunión, que duró más de una hora y media, los compradores reprocharon que fueron defraudados por la empresa porque la mayoría de los 136 inconformes ya pagaron unos 200 mil pesos y otros ya terminaron de pagar, pero las casas de uno o dos niveles que cuestan entre 365 y 450 mil pesos no fueron entregadas como se les prometió, un año después de que firmaran sus contratos de compra-venta, además de que la construcción de unas 250 viviendas se encuentra completamente parada desde hace más de cuatro meses y tiene apenas un avance del 30 por ciento.
Los compradores estuvieron encabezados por su representante legal, Roberto Barreto Borques, y la presidenta del comité organizador del fraccionamiento, Maribel Amaro Flores, quienes subrayaron que además del atraso en la construcción, están preocupados y perdieron la confianza en la empresa, porque la mayoría son abogados y se han enterado de que el predio en el que se construye está embargado, hipotecado, en un juicio sucesorio testamentario que podría perder el dueño Luis Gines Castañón, bajo una averiguación previa, y también han detectado unos ocho casos de duplicidad de ventas.
Ante los reclamos, los representantes de la empresa alegaron que algunos de los compradores sólo pagaron “una o dos mensualidades”, que “la mayoría nada más apartó” y que este proyecto era de autofinanciamiento, responsabilizándolos porque la meta de recaudación de la primera etapa no se cumplió.
Esa situación fue negada por los compradores, que reiteraron que sí habían pagado a tiempo, que dejaron de pagar este año ante las irregularidades de la empresa y aseguraron que en cuanto vean que el proyecto avanza, ellos entregarán el dinero.
Además, Pérez Medel alegó que la obra fue detenida también por la inseguridad que se vive en la capital del estado, porque han recibido amenazas en la construcción de los fraccionamientos Palo Dulce y La Nuez, donde “llegaron gentes a querernos obligar a que les diéramos casas”, y varios trabajadores renunciaron porque “golpearon al velador, lo dejaron amarrado”.
“Yo tengo todo, las escrituras, tengo la denuncia penal, tengo los documentos de Catastro, tengo la forma tres donde se falsificó la firma, tengo dos documentos, tengo copia de certificado de gravámenes de 11 millones y pico de Casa Mexicana, hay un juicio en el juzgado del distrito octavo que fue embargado, tengo todo; tenemos la inseguridad de que sus parientes le ganen el juicio intestamentario”, interrumpió el abogado de los defraudados cuando Pacheco Sánchez aseguró que Luis Castañón le negó que el predio tuviera un problema jurídico.
Una de las vecinas contó que ella confió en la empresa y por la necesidad que tenía su familia de adquirir una vivienda de forma inmediata, en enero pagó de contado su vivienda con “los ahorros de toda la vida” de varios familiares y pidiendo préstamos, pero al tratar de escriturar, en la Dirección de Catastro le informaron que no podía hacerlo porque el terreno estaba embargado, por lo que tuvo que adquirir otra vivienda y desde hace tres meses se le ha negado la devolución de su dinero, que según el contrato se realizaría en un período máximo de 30 días, y Pérez Medel se comprometió a negociar con ella tras la reunión.
“Estamos dispuestos a pagar lo que nos corresponde pagar, pero no estamos dispuestos a que nos defrauden, vamos a hacer todo lo necesario y jurídicamente tendremos que entrarle también”, señaló otro de los compradores.
Ante los señalamientos, el dueño de la empresa aseguró que está buscando un crédito de 11 millones de pesos para continuar con la construcción, y se comprometió a que las obras se reiniciarán mañana y que “la entrega general del fraccionamiento” será en enero de 2013 sin importar la cuestión jurídica, porque lo más importante es que ellos estén en posesión de las viviendas, mientras que el dinero será devuelto a quien lo solicite y la sucursal de Chilpancingo —que cerró hace unos meses— será reabierta también mañana.
Además, acordó que el sábado se reunirán en el fraccionamiento para constatar si los trabajos se reiniciaron como dijo, y el administrador de la empresa se comprometió a que en esa reunión se les informará el proyecto y proceso de construcción del fraccionamiento, la situación jurídica del predio y el estado de los pagos de cada uno de los compradores.