No hay recursos para resolver la demanda de vivienda en Zihuatanejo, reconocen autoridades

Brenda Escobar

Zihuatanejo

El director del Instituto Municipal de la Vivienda de Zihuatanejo (Inmuvizi), Pedro Pineda Acosta dio a conocer que la actual administración municipal difícilmente resolverá la demanda que actualmente se tiene de 5 mil terrenos para vivienda popular porque no se tienen los recursos económicos suficientes.

Durante la pasada administración municipal, fue adquirido un terreno de poco más de 30 hectáreas en la colonia Las Pozas, en la comunidad El Coacoyul, ubicada en la zona costera oriente de este municipio; ahí se pretendían construir mil 600 viviendas para ofrecerlas a las familias que viven en 23 asentamientos irregulares ubicados en las partes altas de los cerros de este municipio.

Según información proporcionada por el actual director del Inmuvizi, Pedro Pineda, ese predio tuvo un costo de 20 millones de pesos, sin embargo, se necesitaban 60 millones de pesos para urbanizarlo con los servicios elementales básicos tales como redes de agua potable y de drenaje y energía eléctrica, sin contar con 30 millones de pesos más para rellenar toda esa superficie, la cual es inundable durante las temporadas de lluvias, razón por la cual no se llevó a cabo la construcción de dichas viviendas.

Agregó que a partir de esta administración, se tomó la decisión de “borrón y cuenta nueva” con respecto a ese predio, pues aseguró que es muy costoso urbanizarlo, conseguir cerca de 90 millones de pesos para urbanizar esto, saca de todo costo para el tipo de viviendas, por cada uno de los lotes, un terreno vendría costando cerca de 90 mil hasta 100 mil pesos”.

Dijo que por ese motivo se están buscando otras alternativas para poder ofertar terrenos para vivienda popular y mencionó entonces que el gobierno municipal tiene reservas territoriales que se le han entregado poco más de 30 hectáreas en la Súper Manzana IV en Ixtapa, “que se invadieron, están ocupadas, pero hay que meterle a esa situación”.

“El proyecto de Las Pozas sigue estando, la cuestión es ver en determinado momento cómo le das factibilidad al construirlo”.

Añadió que la otra opción es que aprovechando que el Fideicomiso Bahía de Zihuatanejo está proponiendo al gobierno municipal el cambio de uso de suelo de tierras de su propiedad, se convengan algunas hectáreas para poder ofertar dentro del programa de viviendas.

“La otra, estamos tocando puertas tanto en el gobierno del estado, tanto con los diputados locales y federales para que nos ayuden a adquirir reserva territorial y darle validez a la planeación que ya existe; está aprobado el Plan Municipal de Desarrollo y de presentar al Cabildo el Plan Director de Ixtapa-Zihuatanejo y el Plan Municipal de Desarrollo dice que hay que descentralizar Zihuatanejo pues ya no puede seguir creciendo arriba de esas cotas porque es más difícil la dotación de servicios, hay que descentralizar hacia las zonas oriente y poniente de Zihuatanejo”.

El funcionario municipal reveló que actualmente hay 23 asentamientos irregulares en los que “no todo mundo tiene necesidad de vivienda, pero de esa gente en determinado momento no se quieren censar para ver quién realmente tiene necesidad de esa vivienda”.

Apuntó que el Fibazi “existen cerca de dos mil y feria de solicitudes de terrenos, se habla hoy día de una necesidad de cinco mil lotes para vivienda de tipo social, esos cinco mil lotes más el crecimiento, estamos solicitando que el apoyo del gobierno federal y del estado para adquirir 50 hectáreas en cada uno de esos centros y entonces sí, mandar todo el equipamiento urbano para que la gente no tenga necesidad de desplazarse a Zihuatanejo”.

Luego, a pregunta expresa, Pedro Pineda manifestó que “difícilmente” en esta administración se atenderá la demanda de ofertar cinco mil lotes para vivienda popular, “si se tuviera en determinado momento el apoyo del gobierno federal para adquirir esas hectáreas, es reserva territorial, difícilmente se va a poder urbanizar sin los recursos suficientes cinco mil lotes; se urbanizarían cinco mil lotes siempre y cuando se vendan al costo que tienen, pero es vivienda popular, debe de meterse con apoyos pues el municipio carece de recursos para todo ese tipo de situaciones, estamos hablando de mucho dinero, tiene que haber los apoyos de la federación y del estado”, apuntó.