Chilpancingo, Guerrero, a 5 de febrero de 2025.- A pesar de que la Ley 462 de Ingresos de 2026 para el Municipio de Chilpancingo no considera incrementos en el cobro del impuesto predial, en algunos casos la Dirección de Catastro está notificando aumentos de hasta 300 por ciento en zonas residenciales, con el argumento de que se trata de una “actualización”, denunciaron contribuyentes.
En tanto que dirigentes de organizaciones de colonos, criticaron que el pago de este impuesto no se refleja en obras ni en servicios públicos, sobre todo en las colonias populares, que, algunas, carecen de lo más elemental, como agua y energía eléctrica.
De acuerdo con la Ley de Ingresos para el municipio de Chilpancingo, el impuesto predial para el ejercicio fiscal 2026 se mantiene en una tasa del 5.0 al millar anual sobre el valor catastral, igual que en años anteriores.
Es decir, por cada mil pesos de valor catastral del inmueble, el contribuyente deberá pagar 5 pesos de impuesto predial al año.
Además, se establecen estímulos, por ejemplo, para los que paguen en enero se ofrece un 12% de descuento; el 10 por ciento a quien pague en febrero y 8 por ciento al que lo haga en marzo, con lo que se busca fomentar la regularización de los contribuyentes.
Asimismo, se mantiene el 50% de descuento para pensionados, jubilados, adultos mayores, madres y padres solteros, y personas con discapacidad.
El 20 de enero pasado, el presidente municipal, Gustavo Alarcón Herrera, publicó en su página de Facebook que la recaudación del incremento del impuesto predial ha crecido en este 2026 en comparación con la del 2025 en un 7.3% y que se contabiliza el pago del predial y catastro de más de 29 mil cuentas.
Aseguró, además, que “cada peso que se recauda regresa en obras, infraestructura y mejores servicios” a la población.
Sin embargo, los dirigentes del Bloque de Colonias del Noreste de Chilpancingo, Urbano Lucas Santamaría, y del Frente Amplio de Colonias y Comunidades de Chilpancingo, Manuel Vélez Andraca, declararon por separado que este año hay incrementos al arbitrio y que el pago de ese impuesto no se ve reflejado en obras ni en servicios sobre todo en las colonias de la periferia de la capital.
Lucas Santamaría, quien encabeza el Bloque al que pertenecen unas 15 colonias ubicadas al noreste de la capital, dijo que, si bien en esta zona aún no han recibido denuncias por los incrementos, los vecinos sí se quejan de que “no tiene caso pagar el predial pues no se refleja en obras ni servicios para sus asentamientos humanos”.
Informó que, en estas colonias, las familias de viviendas más humildes pagan, mínimo, 600 pesos anuales, y para las que han construido casas de concreto la cifra aumenta hasta mil 800.
“Pero en esta parte de Chilpancingo, las familias sienten el abandono, no solamente del gobierno municipal, sino de los gobiernos estatal y federal, carecen de los servicios básicos”.
Algunas de las colonias más pobladas de este sector son la Tata Gildo, Izazaga, Javier Mina, Lomas de Insurgentes, 6 de Julio, y la Flores Baños, en donde en lo que va de la actual administración municipal no se ha programado ninguna obra, en tanto que las que se ubican en la zona más alta, carecen de servicios elementales como agua, drenaje y hasta energía eléctrica. Mucho menos cuentan con accesos y calles pavimentadas.
Lucas Santamaría informó que, en ese sector, la única obra que está en proceso es la ampliación de la red eléctrica en las colonias Nuevo México, La Laja y Venustiano Carranza, misma que quedó inconclusa desde la administración municipal de Antonio Gaspar Beltrán, y se está retomando en la actual de Alarcón Herrera.
El dirigente explicó que hay colonias como la Francisco Javier Mina y la Tata Gildo, que se fundaron hace aproximadamente 40 años y el drenaje no se ha rehabilitado, “los tubos que son de cemento, están prácticamente desechos y el agua del drenaje se está filtrando al subsuelo, y, en algunos casos, el agua negra se está regresando a las casas porque la tubería está colapsando”.
Dijo que han pedido al Ayuntamiento el cambio de la tubería para que el drenaje fluya con facilidad, sin que hayan tenido respuesta.
El dirigente del Bloque de Colonias del Noreste de Chilpancingo, informó que, en otro sector de la capital, en las colonias ubicadas al sur de la ciudad, en las partes altas de la zona llamada Ciudad de Los Servicios, este año a algunas familias “de repente les llegó una notificación de Catastro Municipal para que pasen a las oficinas donde les notifican un incremento del impuesto predial”.
Dijo que el anuncio del incremento se realiza sin que se hayan realizado visitas físicas a las casas o predios, y simplemente les avisan con el argumento de que han hecho construcciones o ampliaciones en los terrenos, “aunque sea falso”, aseguró el dirigente.
Declaró que los propietarios cuando van a Catastro, hacen las aclaraciones, y en algunos casos se resuelven favorablemente, pero en otros se mantiene el incremento.
Dijo que los funcionarios de la dependencia argumentan que las revisiones se realizan vía satelital y que por medio de ese mecanismo se dan cuenta si se han hecho construcciones o ampliaciones, pero aseguró que hay quienes tienen 10 años de haber dejado de construir.
Infirmó que, en un caso, el contribuyente pagó en el 2025, mil pesos, y ahora le están cobrando tres mil.
“Nosotros decimos que no nos oponemos a pagar el impuesto predial, pero que el Ayuntamiento nos lo regrese en obras de beneficio social, lo que no ocurre”, reprochó.
Por separado, el dirigente del Frente Amplio de Colonias y Comunidades de Chilpancingo, Manuel Vélez Andraca, informó que hace dos semanas esa agrupación solicitó una audiencia con el presidente municipal Alarcón Herrera para tratar el asunto del aumento al impuesto predial, pero aún no les dan respuesta, informó el jueves de la semana pasada.
Ese Frente aglutina a 200 colonias de la capital y según el dirigente, en la audiencia pretenden plantearle al alcalde un descuento, sobre todo para las familias pobres de las colonias populares que viven en casas humildes de madera y de bajareque.
El otro problema, dijo, es el de la escasez del agua potable; “los vecinos se quejan de que hay veces que durante dos meses les sale puro aire de las llaves y de todos modos les llega el recibo como si hubieran recibido el servicio”.
Vélez Andraca reprochó que no hay correspondencia entre lo que pagan los contribuyentes y los servicios públicos que deben recibir.
“Se supone que pagamos los impuestos para que se nos hagan obras y recibamos los servicios públicos, pero no se hacen, hay tantos baches y pozos en las calles, aunque sea con tierra los debieran tapar, pero ni eso hacen”.
Informó que en las colonias San Rafel Oriente, San Ángel y la Telumbre, ubicadas al oriente de la capital, desde hace dos años un cerro se derrumbó durante las lluvias del huracán John, y tapó el acceso.
“Fue lo primero que le solicitamos al presidente municipal Gustavo Alarcón cuando llegó, pero respondió que no hay dinero, y tuvimos que recurrir con la gobernadora Evelyn Salgado Pineda para que se realizara la obra”.
Informó que después de dos años del daño, apenas la semana pasada se comenzó a retirar la tierra.
“Le pedimos al presidente municipal que sea más sensible a los reclamos de los colonos de Chilpancingo, ellos requieren que voltee a ver a la periferia de la capital, Chilpancingo no solamente es el centro, esperamos que pronto nos reciba en audiencia”.
El dirigente de colonos informó que la tarde del viernes se reunirían los 20 representantes del Frente para realizar una revisión y saber en qué porcentaje les están incrementando el impuesto predial a las familias este año.
Anunció que, también, acordarían las estrategias de presión; “no queremos asumir medidas que toman otros grupos como bloquear las calles y avenidas de Chilpancingo, porque no queremos afectar a terceros, nuestra organización se declara institucional y solidaria con la población de la capital, pero si las autoridades no nos responden ya veremos qué acciones tomamos, menos bloquear las calles, ni las oficinas”.
Y mientras los contribuyentes se quejan de que sus impuestos no se ven reflejados en obras y servicios, la Dirección de Catastro Municipal anunció que iniciará procedimientos administrativos contra propietarios de bienes inmuebles con adeudos en el impuesto predial.
En declaraciones a los medios de comunicación la semana pasada, el director, Raúl Ramírez, informó que aproximadamente el 50 por ciento de los contribuyentes se encuentran en situación de morosidad.
El funcionario municipal informó que el Ayuntamiento instaló módulos de atención con personal capacitado para orientar a la ciudadanía sobre sus adeudos y facilitar la regularización de sus pagos.
Los módulos están en el Palacio Municipal, en el Casino del Estudiante y en el módulo del Infonavit al sur de la capital.
También dijo que hay módulos itinerantes en las colonias Río Azul, Jardines de Zinnia, al sur de la capital y el fraccionamiento SUSPEG, ubicada al norte de la ciudad.
El funcionario confirmó que los descuentos al impuesto predial, serán del 12 por ciento en enero, 10 por ciento en febrero y 8 por ciento en marzo, como incentivo para que los contribuyentes que se pongan al corriente.
Zacarías Cervantes / Foto: Jessica Torres Barrera
