Ciudad de México, 6 de octubre de 2023. Los fraudes inmobiliarios son recurrentes, y para evitar que caigas en alguno, aquí hay algunas recomendaciones.
Expertos de la empresa proptech Inmuebles24 identificaron algunas modalidades de fraude inmobiliario en México.
Propiedad falsa. Hace referencia a la venta de propiedades con documentos falsos o robados, es decir, que te venden una casa cuyo propietario es otro.
Falsa inversión inmobiliaria. Se prometen altos rendimientos de inversión, sin embargo, no existe alguna propiedad que respalde la inversión.
Valuación. En este tipo de fraude se infla el precio real del inmueble.
Mucho ojo
Para evitar caer en cualquiera de estos fraudes es necesario que te asesores con profesionales inmobiliarios.
Además, es importante que investigues exhaustivamente la propiedad a adquirir, ya que esto te permitirá conocer si toda la documentación se encuentra en orden y sin problemas legales.
Asegúrate de que te brinden información clara y precisa antes de invertir.
El 5 de agosto de 2022 varias personas denunciaron haber sido estafadas por Luis Oswaldo Espinoza Marín, dueño de la empresa de bienes raíces Asesores Jurídicos Profesionales (AJP), quien se quitó la vida al día siguiente, cuando la Fiscalía realizaba un cateo en un domicilio del Fraccionamiento Virreyes, en Zapopan.
Quienes le confiaron su dinero denunciaron que primero la empresa dejó de pagarles los réditos prometidos por sus inversiones, las cuales tampoco han podido recuperar.
Por el caso de AJP, hasta el 7 de agosto de 2023 había 164 carpetas de investigación abiertas, 113 de ellas ya habían sido llevadas ante un juez hasta esa fecha, de acuerdo con la Fiscalía de Jalisco.
El monto reclamado asciende a más de mil 700 millones de pesos.
Texto y foto: Agencia Reforma
