Zihuatanejo, Guerrero, a 14 de agosto de 2026.- Un vecino de la comunidad ecoturística Troncones, en el municipio de La Unión, reveló irregularidades ambientales, urbanísticas y comerciales cometidas por los desarrolladores del proyecto hotelero denominado Casa Joseph, ubicado a pie de playa en la zona céntrica de la localidad.
Este jueves, vía telefónica, advirtió que la edificación, cuyo inicio se remonta a poco más de dos años, no sólo viola el Plan de Desarrollo Urbano municipal, sino que representa un “parteaguas negativo” para el modelo de turismo sustentable y comunitario que caracteriza a Troncones frente a destinos de desarrollo masivo e impacto agresivo como Ixtapa, Acapulco o Tulum.
Sin vegetación nativa ni espacio para planta tratadora
Entre las anomalías técnicas e hidrológicas, el vecino, quien solicitó el anonimato, señaló que el proyecto ocupa cerca del 99.9 por ciento de la superficie total del predio, contraviniendo la normativa local que exige destinar al menos el 40 por ciento del área a la conservación y reforestación con vegetación silvestre y nativa.
Asimismo, manifestó su preocupación por el manejo de las aguas residuales de las más de 25 habitaciones que proyecta el complejo, “de acuerdo con la reglamentación vigente para construcciones a frente de playa, está estrictamente prohibido el uso de fosas sépticas convencionales, obligando a los inmuebles a instalar plantas biodigestoras o de tratamiento de aguas grises y negras para su reúso en áreas verdes”.
“Para tratar debidamente el volumen de agua residual de 26 cuartos, que es la cantidad de habitaciones que se están construyendo, se requiere, al menos, destinar la mitad del terreno a la planta de tratamiento, pero por lo que se alcanza a observar a simple vista, no cuentan con el espacio físico para esa infraestructura; existe un riesgo inminente de contaminación de mantos freáticos, cuerpos de agua adyacentes y de la propia Zona Federal Marítimo Terrestre”.
A esto se suma la falta de cajones de estacionamiento requeridos por la norma urbana y el aparente exceso en el número de niveles o pisos permitidos para la zona costera del municipio.
Oídos sordos en la Profepa
Ante la acumulación de afectaciones, que incluyen además contaminación auditiva severa por el uso de maquinaria pesada en horarios extremos de lunes a sábado y dispersión constante de material de construcción, miembros de la comunidad interpusieron una denuncia popular en materia ambiental ante la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) desde el primer trimestre del año.
“Sin embargo, a la fecha, la dependencia federal no ha realizado las inspecciones ni diligencias correspondientes para verificar si la obra cuenta con Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), títulos de concesión en regla para la Zona Federal Marítimo Terrestre, ni las licencias para cambio de uso de suelo y gestión de residuos sólidos”.
Agregó que, “hubo un acuse de recibido por parte de la subdelegación de denuncias asegurando que actuarían, pero en los hechos hay una omisión total, pues la obra sigue avanzando en la impunidad total”, recriminaron.
Publicidad engañosa y reseñas ficticias en internet
Comentó que,un elemento atípico es la estrategia comercial del establecimiento.
“A pesar de que la edificación física registra un avance estimado de apenas el 70 por ciento y las obras continúan activas, el hotel ya figura en plataformas de reserva internacionales como Booking y Trivago como un inmueble plenamente operativo, catalogándolo engañosamente como un complejo de lujo dotado de alberca frente al mar, spa y gimnasio”.
En dichos portales digitales, el recinto acumula ya más de 300 valoraciones y reseñas de supuestos usuarios, lo que los pobladores calificaron como un evidente esquema de competencia desleal, publicidad falsa y posible fraude al consumidor internacional.
“A través del ecosistema digital están comercializando un producto inexistente; al intentar reportar estas anomalías ante las plataformas, la respuesta es autómata: si el sistema permite cotizar, pagar y generar una reseña, para ellos el hotel existe; hay una absoluta falta de verificación en campo”.
Dijo que permitir que inversionistas, en su mayoría extranjeros, “como el propietario de este hotel, que es un estadounidense de origen judío, casado con una mujer mexicana, operen al margen de la ley bajo un esquema de que “es más fácil pedir perdón que pedir permiso, destruye la identidad económica y comunitaria de Troncones”.
“Troncones ha destacado a nivel regional e internacional precisamente por ser un turismo con base en la naturaleza y el respeto a la comunidad; si este tipo de proyectos se consolidan a base de engaños, omisiones institucionales y ecocidio, el mensaje es devastador, pues significaría que en Guerrero y en el municipio, no hay gobierno, no hay reglamentos ni comunidad capaz de hacer valer la ley”.
Texto: Brenda Escobar
