El secretario de Protección Civil estatal, Marco César Mayares Salvador informó que las afectaciones graves en los edificios del fraccionamiento El Mirador se deben a “la falta de mantenimiento y las condiciones naturales del terreno, provocado por el peso de la construcción”.
No obstante, señaló que Protección Civil estatal debe esperar a que el municipio tenga el primer contacto con el terreno, para trabajar de manera coordinada en caso de emitir un nuevo dictamen.
Por su parte, el titular de Protección Civil municipal, Gustavo Vela Guevara reconoció que no ha habido ningún acercamiento de los vecinos o de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), para solicitar un nuevo dictamen de las condiciones de suelo del terreno.
Luego de un recorrido el martes pasado, se constató que en la manzana 2-A, donde hay 56 casas, unas 15 viviendas de cuatro edificios tienen afectaciones serias, y 10 de ellas tienen problemas graves en su estructura, con agrietamientos y fisuras en el suelo, paredes y techos, además de la creciente filtración de agua en las recámaras, cocinas y baños, mientras que los pisos están hundidos.
El 18 de mayo pasado, en declaraciones a El Sur, el delegado federal de la Sedatu, José Manuel Armenta Tello reconoció que al menos 10 casas de la Manzana 2-B del fraccionamiento podrían ser demolidas, ya que se encuentran bajo el relleno o terraplén de una barranca.
En ese momento, señaló que el sitio donde se ubican los dos últimos edificios de la manzana son inhabitables, pues en épocas de lluvia el agua busca su cauce natural, tratándose de una barranca, lo que provoca el asentamiento diferencial que ocasiona fisuras en las viviendas y pone en riesgo de desplomarse a los edificios.
Consultado vía telefónica, el titular de Protección Civil estatal dijo que dos edificios están reportados con afectaciones graves; sin embargo, no hay informes de los vecinos para solicitar la revisión.
No obstante, remarcó que la primera autoridad competente para evaluar las condiciones de las casas es el municipio, aunque abundó que también Protección Civil estatal está en el proceso de enviar técnicos para hacer alguna revisión.
Dijo que sabía que la Sedatu estaba en un proceso de “mantenimiento” de algunos edificios del predio, y enfatizó que, de acuerdo con el antecedente por reglas de operación, la dependencia federal obtuvo el “visto bueno” durante la pasada administración, tras un dictamen emitido en 2013, correspondiente a las condiciones técnicas y estructurales del suelo, previo a la construcción de las casas.
A pregunta expresa sobre la razón del posible derrumbe de las viviendas, Mayares Salvador respondió que, de acuerdo con el informe recibido, “es por falta de mantenimiento, ya que algunas casas estaban abandonadas, y (ante) la condición natural del terreno”.
Consultado acerca de si volverían a emitir un dictamen ante las evidentes afectaciones, el titular de Protección Civil reiteró que deberán esperar el primer contacto del municipio, y posteriormente trabajar en coordinación con las instancias correspondientes.
Aclaró que “tiene conocimiento” de que la Sedatu ya trabaja en la revisión y mantenimiento de algunos inmuebles que estaban en el abandono y no tenían el mantenimiento correspondiente, “y por eso sufrieron los deterioros.
Reiteró que estarán en el proceso de evaluación para analizar la elaboración de un estudio de la mecánica de suelos en la estructura de los edificios, para analizar principalmente la condición estructural.
En tanto, el titular de Protección Civil municipal, Gustavo Vela Guevara, comentó que hasta el momento no ha sido solicitado un nuevo dictamen para el fraccionamiento El Mirador, “qué bueno que me comentas, para ir a ver cómo está la situación”, dijo.
Agregó que tampoco cuenta con antecedentes de dictámenes durante las administraciones pasadas en el predio, “de repente sale alguna brigada a hacer un recorrido, pero oficialmente no se ha solicitado ningún tipo de dictamen”.
Contó que, generalmente la Sedatu solicita dictámenes para casos de reubicación, pero para El Mirador, sigue sin haber algún acercamientos.