El secretario de Protección Civil estatal, Marco César Mayares Salvador, informó que las viviendas de la manzana 2-B del fraccionamiento El Mirador, no pueden ser habitadas, no sólo porque están en riesgo en una ladera inestable, sino porque está sobre una barranca subterránea en la que pasa agua.
Entrevistado en su oficina ubicada a un costado de la estación de Bomberos en Chilpancingo, el funcionario estatal detalló que en su dependencia no existe un documento oficial que compruebe que se hizo un dictamen a las viviendas del fraccionamiento El Mirador, destinado a familias que resultaron afectadas de la tormenta tropical Manuel.
Explicó que en Protección Civil estatal tampoco hay un dictamen que puntualice los peligros de la ladera en el fraccionamiento ubicada sobre la autopista del Sol, ni del terreno Zolamaitic.
“No hubo un dictamen por parte de la Secretaría de Protección Civil, de ese entonces; no existe expediente o algún documento que diga que hay una condición segura en el terreno”, agregó.
Recordó que cuando tomó posesión del cargo, en 2015, se hizo el primer diagnóstico en el fraccionamiento El Mirador, donde se constató el riesgo de la ladera que afectaba a toda la manzana.
Señaló que el primer dictamen que emitieron, a finales de 2015, tenía la recomendación de demoler, reconstruir, y cambiar casas para no poner en riesgo a las familias que ahí habitan.
Agregó que en el estudio de la ladera se descubrió que, debajo de las casas hay una barranca subterránea, que se creo a causa de la falta de compactación adecuada en la zona.
“Está generando subálveas, que son corrientes de agua por debajo de la tierra, y eso nos está generando socavamientos de la zona, y obviamente el asentamiento”, lo que pone en riesgo de colapso a las viviendas, agregó.
Mayares Salvador dijo que en febrero de 2016 se emitió el dictamen de no habitación de las viviendas, en el que se determinaba que en esa zona del predio estaba en riesgo.
El funcionario comentó que, en esta segunda evaluación en la que se determinó que las casas de la manzana 2-B no podían ser habitadas, se revisó cuidadosamente todo el terreno.
“Nos generó que fueron construidas en un suelo deficiente, donde probablemente no se hicieron estudios geotécnicos para determinar la viabilidad de la construcción, y si los hicieron no mitigaron los riesgos que ahí existían”, agregó.
Salvador Mayares puntualizó que con el objetivo de tener una mejor coordinación se le ha brindado a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) los dictámenes necesarios junto con las recomendaciones de no habitación de la zona afectada.
“Incluso, hemos entregado los dictámenes necesarios, hemos hecho las recomendaciones, para que se realice la no habitación y demolición, y obviamente los controles de riesgo que se deben de aplicar”, comentó.
Recordó que se entrevistó con el delegado de la Sedatu, José Manuel Armenta Tello, para hablar de este asunto, y también de la situación de terrenos como los de Petaquillas y Papagayo.
Sobre el predio Zolamaitic, en Petaquillas, tampoco hay un dictamen anterior al que puntualiza el riesgo de laderas en el que vive la última hilera de casas.