Ramón Gracida Gómez

La Unidad Habitacional Luis Donaldo Colosio, el primer desarrollo inmobiliario creado para los trabajadores de la zona Diamante a partir de la liberación al mercado de las tierras ejidales en los años 90, es el ejemplo claro del crecimiento urbano sin orden y sin los servicios públicos básicos garantizados.
Investigaciones académicas dan cuenta del crecimiento exponencial de los fraccionamientos de miles de pequeñas viviendas en esta área suburbana del municipio sin respetar los lineamientos básicos de desarrollo urbano.
En un recorrido de El Sur junto con algunos habitantes se vio la prevalencia de basureros clandestinos, la construcción de más viviendas sin ninguna regulación, el desagüe pluvial que contamina el río La Sabana y la falta de obras de mitigación para evitar nuevas inundaciones.
Incluida dentro de la estrategia Guerrero por la Paz, la Colosio y colonias aledañas sufren continuamente del desbordamiento de aguas residuales y de inundaciones que tapan totalmente las viviendas durante las lluvias fuertes, problema registrado desde el paso de la tormenta Henriette en 2007, que no ha sido solucionado, como lo mostraron los fenómenos meteorológicos Ingrid y Manuel en 2013, Otis en 2023 y John en 2024.
En los últimos años ha disminuido el número de crímenes de alto impacto, pero la percepción de inseguridad se mantiene en la unidad habitacional, los funcionarios federales que realizaron la Feria de la Paz el viernes pasado, como se informó en El Sur al día siguiente, llamaron a la sociedad a involucrarse en la estrategia.

Se rellenaron humedales para construir la Colosio

En su tesis doctoral La vulnerabilidad del paraíso, el académico de la Universidad Autónoma de Guerrero (UAG), Manuel Ignacio Ruz Vargas, señala que la urbanización de la zona Diamante se da por las modificaciones al artículo 27 constitucional en 1992 y la liberación al mercado de las tierras ejidales mediante el Proceso de Certificación de Derechos Ejidales y Solares (Procede), como parte del modelo económico que impulsó el gobierno priista de Carlos Salinas de Gortari (1988-1994).
Fue en ese último año del sexenio que Casas Geo comenzó la construcción de la Unidad Habitacional Colosio, era presidente de Acapulco, Rogelio de la O Almazán (1993-1996).
El Plan Nuevo Acapulco de 1975 de Enrique Cervantes establecía que el valle de La Sabana tenía potencial agrícola y quedaba reservado para área natural, pero el decreto presidencial de Miguel de la Madrid del 28 de agosto de 1987, con el apoyo del mandatario José Francisco Ruiz Massieu, declaró de utilidad pública el desarrollo de la zona Diamante, “así como la adquisición de los terrenos que forman parte” de ésta.
Ruz Vargas comentó en entrevista que el desarrollo de Diamante llegaba hasta el fraccionamiento Copacabana, pero se fue ampliando con la unidad habitacional, lo cual coincidió con Procede y la modificación del Infonavit que pasó de desarrollar sus proyectos a dar créditos.
Los terrenos comenzaron a ser bardeados y a ser rellenados con tierra, al igual que el vaso regulador del río La Sabana, lo que generó “un dique, un embotellamiento”, por lo que en las lluvias torrenciales el agua no fluye hacia la laguna Negra y se desborda hacia la Colosio.
Ruz Vargas señaló que la carretera Cayaco-Puerto Marqués, el bulevar de las Naciones y el Viaducto Diamante están metros arriba del nivel de los conjuntos habitacionales de la Colosio y los puentes donde cruzan los canales pluviales sobre el bulevar y el viaducto “son muy reducidos y se obstruyen fácilmente con todo los materiales que arrastra su corriente, por eso se taponan y empieza a subir el nivel del agua provocando las inundaciones”.
La tesis recuerda la controversia que generó la construcción de la Mega Comercial Mexicana Diamante (hoy Soriana), frente al Princess, “rellenando el terreno con escombro y tapando el cauce natural de agua que fluye hasta el mar”.
De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano de 2001, la densidad de construcción máxima permitida en la zona es de 14 mil 500 metros cuadrados, pero la tienda abarcó 16 mil metros cuadrados; inició actividades el 13 de diciembre de 2006, siendo alcalde el hoy senador morenista Félix Salgado Macedonio, día en el que la Comisión de Desarrollo Urbano del Cabildo aprobó el dictamen a favor del cambio de densidad que solicitó la empresa.
El Plan de Desarrollo Urbano establece “muy claramente los cauces pluviales dónde deben estar y ésos no se hicieron, técnicamente es el principal problema, no continuaron con los lineamientos que establece el plan, lo que hicieron fue desviar los cauces”, dijo el arquitecto especializado en gestión de riesgos.

Miles de viviendas vulnerables para trabajadores de bajos ingresos

En el artículo Planeación urbana, vulnerabilidad y riesgo por fenómenos hidrometeorológicos en los espacios periurbanos de Acapulco, Guerrero, los académicos del Instituto Tecnológico de Acapulco (ITA), Rolando Palacios Ortega, Marcela Martínez García y Javier Gutiérrez Ávila, enumeran los fraccionamientos creados después de la Colosio.
En 2002, año de transición de los alcaldes perredistas Zeferino Torreblanca Galindo y Alberto López Rosas, Geo empezó a construir el fraccionamiento Joyas de Marqués de 4 mil 500 viviendas y en 2004 La Marquesa con 5 mil 100 viviendas, mismo año en el que Homex comenzó Costa Dorada con 945 casas.
En 2005, año de cambio entre López Rosas y Salgado Macedonio, Casas Ara comenzó la construcción de Misión del Mar con mil 600 viviendas, en 2006 Grupo EVY del fraccionamiento Quintas Miramar de 428 viviendas, y dos años después de Quintas La Ceiba con 400 casas.
Fue en 2008, cuando el priista Manuel Añorve Baños asumió la alcaldía, que Geo comenzó a construir el fraccionamiento Las Gaviotas con 5 mil 400 viviendas, y dos años después Casas Ara empezó a erigir Real del Palmar con mil 724 viviendas, al igual que Geo Las Garzas con 2 mil 200 viviendas y Grupo EVY Quintas Miramar II con 324 viviendas.
Los fraccionamientos fueron construidos sobre cauces de arroyos y humedales del ejido Llano Largo, entre la carretera Cayaco-Puerto Marqués y el río La Sabana, “creando condiciones de vulnerabilidad que se convierten en riesgos para sus habitantes”.
En el artículo Características típicas de la vivienda de interés social en los grandes desarrollos habitacionales de Acapulco, Guerrero, académicos de la Facultad de Ingeniería de la UAG señalan que las inmobiliarias Ara, Homex, Geoy Evi han sido responsables de la construcción de áreas residenciales en expansión de hasta 750 hectáreas, que debido a su cercanía con la Laguna de Tres Palos y la Laguna Negra en Puerto Marqués, “tienen una alta nivel freático Alto, el meteoro Ingrid y Manuel dejó claro que la urbanización no era del todo viable.
“La vivienda de interés social hoy en día se genera de manera para las familias trabajadoras de bajos ingresos que la convierten en una posibilidad de acceder a dicha vivienda; por otro lado, las empresas desarrolladoras por tal de construir viviendas económicas se realizan malas prácticas de construcción y de ubicación de ciertas unidades habitacionales”.

Ampliación Colosio y Rinconada del Mar, la periferia de la periferia

El movimiento constante de personas por el comercio que generan los pequeños negocios instalados en las viviendas de la Unidad Habitacional Colosio esconde el abandono de varias casas, lo cual se agudiza desde el huracán Otis en la colindante Rinconada del Mar, construida unos años después de la Colosio.
Pese a que la distancia entre ambos asentamientos urbanos es pequeña y que comparten los mismos problemas de drenaje e inundaciones, habitantes de Rinconada del Mar no fueron considerados en la implementación de la estrategia Guerrero por la Paz.
Rinconada es el asentamiento que colinda con Viaducto Diamante, los habitantes de esta zona de Acapulco comúnmente atraviesan la autopista a pie para tomar las urvan que llevan a Las Cruces, pero primero tienen que caminar un pasillo residual de la construcción del puente vehicular.
El recorrido de El Sur continuó hasta el puente dañado por el huracán John, lo que obligó a cerrar el carril que conduce a la zona Diamante en este punto; a un costado, medio escondido, se encuentra el desagüe pluvial de los habitantes de Rinconada, el agua es gris y verde.
Sobre el llano se puede ver dónde se desborda el río e inunda las casas de toda la zona, una alta capa de arena está estancada, a lo lejos se observó cómo una máquina retroexcavadora transportaba este material hacia un camión de volteo.
El parque de Rinconada, restaurado por el comité vecinal, parece un oasis en el abandono en el que se encuentra la zona, a menos de un kilómetro de distancia un basurero clandestino se acumula a un costado de las grandes parcelas que aún separan el río La Sabana con las casas más periféricas y que forman parte de Ampliación Colosio.
Esta última colonia no tiene ninguna calle pavimentada, fue erigida por los habitantes que no entraron en la unidad habitacional, la sensación de ser una zona insegura permea al estar rodeado de más casas aparentemente abandonadas.