Los integrantes del Consejo de Desarrollo Urbano y Vivienda rechazaron cuatro solicitudes para cambio de uso de suelo, entre ellas del proyecto de Ciudad Modelo que se impulsa desde el inicio de la actual administración, en el poblado de San Pedro Las Playas.
Después de la segunda sesión del Consejo, a la que asistieron dos integrantes del Consejo Municipal Ciudadano, el presidente de dicha organización, José Ángel Nucico Casarrubias, dijo que espera que los funcionarios e integrantes del Cabildo consideren la opinión técnica de los consejeros antes de aprobar cualquier proyecto.
Los consejeros informaron que al proyecto del Centro de Investigación Científica, en la Antigua Hacienda El Potrero, cerca de las instalaciones del CRIT en la zona Diamante, se le puede aprobar si cumple con las recomendaciones que le hicieron, pues en los expedientes técnicos que les dieron para revisión no se establece si el centro de investigación será un laboratorio o para desarrollo de proyectos de la universidad.
Los otros tres proyectos se rechazaron, aunque en el caso del cambio de uso de suelo solicitado por Grupo Inmobiliario Alse, para la construcción de un edificio para condominio de siete niveles en la calle Castillo Bretón, del fraccionamiento Costa Azul, la situación actual quedó a consideración de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas.
Los consejeros expusieron que el edificio ya está construido, por lo que consideraron que los inversionistas más que ir a pedir permiso fueron a pedir perdón, y pidieron que se clausure la obra y se inicie un procedimiento por no respetar lo permisos, debido a que la licencia de construcción inicial que tiene es para tres niveles.
También enfatizaron que el edificio no cumple con lo que marca el Plan de Desarrollo Urbano, porque todo el terreno esta impactado y no se tiene área verde.
En el caso de los proyectos de Grupo Ideal, que es cambio de uso de suelo, de turístico a de equipamiento, para la construcción de un hospital para impulsar el turismo de salud, y el de agrícola a habitacional con servicios, de la empresa Arnaiz y Asociados, para la construcción de la llamada Ciudad Modelo en la zona de San Pedro Las Playas, también fue rechazado.
En el caso del hospital fue porque no cumple con lo que se permite en el Plan de Desarrollo Urbano, y en el de San Pedro Las Playas porque los consejeros consideraron que está expuesto lo que se proyecta pero no los estudios adecuados, como en el caso de estudios geológicos porque en el terreno hay fallas geológicas. Tampoco cómo se evitaría que el drenaje contaminea la laguna de Tres Palos.
En ambos casos, los consejeros acordaron que se permitirá a los empresarios ampliar la información, para que se vuelva a revisar y ver la factibilidad de que se haga un cambio de uso de suelo.
Nucico Casarrubias, quien no estuvo en la sesión, consideró que espera que se cumpla lo que el alcalde Evodio Velázquez ha dicho en relación a la planeación, y que serían congruentes los regidores al no aprobar los cambios que no autorizaron los consejeros.