El presidente de la Asociación de Inmobiliarios Profesionales de Guerrero (IPG), Salvador Hernández Albarrán, informó que hay interés de inversionistas en adquirir inmuebles que estén en malas condiciones en Acapulco, con un precio menor de su valor, y consideró que optar por la estrategia del embargo como lo ha expresado la alcaldesa Abelina López Rodríguez tardará entre cinco y seis años, porque tendrían que ir a juicio.
En declaraciones por teléfono el presidente de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de Acapulco (Canaco-Servytur), Alejandro Martínez Sidney, reconoció que el llamado que hizo la edil morenista, es para visualizar los inmuebles, pero que no es algo que vaya a resolver el problema con los edificios abandonados.
Comentó que el proceso de convocar a los propietarios de los edificios abandonados y de investigación es para conocer los estatus fiscales y legales que tienen, o los problemas que enfrentan. “La intención es buscar soluciones y alternativas y debe de haber flexibilidad para tener incentivos fiscales”, tanto para los propietarios como para los inversionistas.
Hernández Albarrán, dijo que sí hay interés de inversionistas de comprar inmuebles, sobre todo aquellos en malas condiciones, pero a un precio por debajo del valor real, y reconoció que es complejo poder rematarlos.
Consideró que la estrategia que lanzó la alcaldesa a inicios de años de advertir a los propietarios de inmuebles abandonados, de proceder legalmente con el embargo, por la vía del juicio tardará entre cinco a seis años, y el Ayuntamiento lo puede hacer por la falta de pago del predial.
Pero que “mientras se cumplan con las obligaciones fiscales, no puede, embargar, aún cuando están abandonados”. Consideró que la obligación del Ayuntamiento es acercar a los propietarios a créditos para poder remodelar los inmuebles.

Pierden hasta 10 por ciento de plusvalía en la zona diamante

El representante del sector inmobiliario, dijo que desafortunadamente luego de los huracanes Otis y John, los precios de algunos inmuebles afectados tuvieron una disminución en su plusvalía, sobre todo en la zona Diamante.
La depreciación se debió a que las casas o edificios se vieron afectados por las inundaciones, y ejemplificó que por cada millón de pesos, hubo una pérdida de la plusvalía de 100 mil pesos. Otros más que no tuvieron daños directos, pero la infraestructura de los alrededores sí ,como el alumbrado, el drenaje, y las vialidades.
En el caso del fraccionamiento Costa Azul, que mantienen una tendencia a la alza en la plusvalía, dijo que es debido a la demanda que hay de departamentos, “todo mundo quiere vivir ahí, y sigue siendo una colonia de clase media”. Pero reiteró que el gran problema latente, es la construcción del hospital de tercer nivel del ISSSTE y su operación, porque la tubería instalada no podrá dar salida a todo el agua residual que se genere. (Jacob Morales Antonio).