El gobernador Héctor Astudillo Flores tomó protesta a los integrantes del comité estatal de la Cámara Mexicana de la Industria de la Vivienda en Guerrero (Canadevi), presidida por Víctor Manuel del Carmen Dorantes, ayer en el hotel Emporio en Acapulco.
El presidente del Consejo de Cámaras Industriales y Empresariales de Guerrero (Concaingro), Julián Urióstegui Carbajal, dijo que hace 17 años que conformaron un diagnóstico éste se mantiene vigente.
Reprochó que la falta de incentivos para la construcción de viviendas de interés social derive en la falta de casas en la entidad, pues era más redituable para las empresas hacerlas de interés medio en Acapulco que para el sector menos favorecido, dada la falta de servicios en los predios que adquirían.
Detalló que Guerrero cuenta con más de 170 mil créditos de Infonavit, Fovissste y de Sociedad Hipotecaria Federal (SIF) autorizados pero no hay viviendas suficientes para que se ejerzan, por lo que hay poco más de 2 mil 700 millones de dólares disponibles para adquirir viviendas pero sin ejercer.
Propuso un programa especial para relanzar en los 81 municipios de la entidad la construcción de vivienda económica y con todos los servicios para la clase trabajadora.
Urióstegui Carbajal detalló que en los últimos cinco años la producción de vivienda oscila entre las 3 mil y 5 mil al año, aunque podría ser de 10 mil.
También planteó el rescate de Ciudad San Agustín, un desarrollo habitacional que comenzó a construirse durante el gobierno de René Juárez Cisneros, pero cuyas vialidades se han deteriorado y los servicios como luz y agua fueron insuficientes.
Informó que los proyectos en desarrollo de este año y hasta 2019 en Guerrero reúnen 13 mil 133 viviendas que construyen 20 empresas y suman un monto superior a los 7 mil 713 millones de pesos.
Al final informó que el 80 por ciento de la construcción de casas en la entidad, está enfocada en vivienda es de interés social.
Por su parte, el presidente de Canadevi en Guerrero, Víctor del Carmen Dorantes, informó que se tiene planeado construir este año y el entrante poco más de 13 mil 700 casas de interés social.
Comentó que la falta de infraestructura carretera y servicios como el de agua afectan la continuidad de las obras y puso como ejemplo a San Agustín.
En su discurso después de que el gobernador le tomó protesta, Del Carmen Dorantes informó que hay 16 socios activos aunque se busca sumar más empresas y reunir a los 40 existentes en la entidad.
Comentó, en declaraciones a reporteros, que cuando los terrenos que se adquieren para desarrollo de vivienda carecen de servicios, éstos deben generarse, lo que provoca un aumento en el costo de la propiedad al comprador final.
Agregó que a quienes se sumen a Canadevi tendrán beneficios como condonación en algunos impuestos por parte del gobierno el estado o municipios.
De la distribución por demanda en viviendas, comentó que el 70 por ciento se edifica en Acapulco y el resto en Iguala, Chilpancingo y Zihuatanejo.
“La demanda potencial está en Acapulco y tendremos unos 80 mil créditos autorizados y disponibles, y por esa razón al hacer los indicadores de cuántos créditos hay, es donde se concentra la inversión de las viviendas”, explicó.
El vicepresidente de Canadevi nacional, Ignacio Reyes Aldama, manifestó durante su participación en el acto protocolario, el respaldo de ese organismo al presidente del nuevo comité estatal de esa organización, y reconoció el trabajo que hizo durante dos años el presidente saliente, Eduardo de la Peña Pintos.
Al gobernador agradeció su presencia y comentó que el entorno económico que atraviesan el país y la entidad no favorecen el desarrollo de viviendas, no obstante que los desarrolladores buscan oportunidad de crecimiento al contar con el respaldo de los gobiernos estatales y municipales, en beneficio de sus habitantes.
“Es la oportunidad para que con la ayuda de su gobierno la vivienda se transforme en motor anticíclico, es momento de colocar el sector como pilar estratégico para el desarrollo económico y desarrollo social de Guerrero. El desarrollo de las viviendas tiene un efecto multiplicador en cascada, de ahí que sector público y privado podamos imprimirle un mayor dinamismo”, advirtió Reyes Aldama.
Comentó que la simplificación administrativa para los desarrolladores ha cambiado y con los planes urbanos conocen hacia dónde crecerán las ciudades, fomentando con ello el respeto al entorno ambiental.
Propuso al gobernador una agenda para generar un canal de comunicación e impulsar la vivienda mediante apoyos presupuestales que permitan multiplicar los recursos de la iniciativa privada.
En su oportunidad, el secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ordenamiento Territorial de Guerrero, Rafael Navarrete Quezada, indicó que los desarrollos inmobiliarios deben cumplir con la nueva ley de asentamientos normas ambientales, y que las viviendas cuenten con los servicios necesarios para el bienestar de las familias.
Navarrete Quezada comentó que el proyecto para dotar de agua al conjunto habitacional San Agustín está en evaluación para que se realice en conjunto el gobierno y la iniciativa privada.
Los representantes de Geo Guerrero, Promotora y Edificadora, Casas Paquimé, Impulsora Sysser, Constructora Leopac, Casas Ara, Desaurb, y Egma Construcciones y Hogares Herso, Jardines Zinnia, presentaron brevemente sus proyectos al gobernador.
En el acto estuvieron los delegados del ISSSTE Mario Moreno Arcos; del Infonavit, Gerardo Ballina; y del Fovissste, Apolonio Marcial Radilla.