La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) liberó a los arrendatarios de Veracruz que buscan recuperar sus inmuebles de la obligación de darle a sus inquilinos otra vivienda para vivir.
Por siete votos contra dos, los Ministros declararon inconstitucional la parte final del artículo 16 de la Ley de Inquilinato de ese estado, vigente desde 1937, que indica cuando algún propietario solicite su inmueble “tiene la obligación de proporcionar otra al inquilino en las mismas condiciones de alquiler”.
Los ministros Estela Ríos, Yasmín Esquivel, Lenia Batres, Giovanni Figueroa, Loretta Ortiz y Hugo Aguilar votaron a favor de la propuesta de Sara Irene Herrerías, mientras que en contra estuvieron Irving Espinosa Betanzo y Arístides Guerrero.
El proyecto de Herrerías en el amparo directo en revisión 2265/2203 consideró que es el Estado el que tiene la obligación de garantizar el derecho a una vivienda adecuada y que es desproporcionado trasladarla a un particular.
La sentencia de la Corte pone punto final a un caso que inició en 2019, cuando el dueño solicitó el inmueble que había rentado desde 1959. Debido a la antigüedad del contrato, las rentas estaban congeladas a 50 pesos mensuales, 600 al año, según el expediente, pero el inquilino se negó a desalojarlo.
En abril de 2021, un juez civil le dio la razón al dueño. Sin embargo, el inquilino apeló y la Cuarta Sala del Tribunal Superior de Justicia de Veracruz revocó la sentencia, absolviéndolo de entregar el inmueble pues argumentó que, debido al bajísimo monto de la renta, el contrato se consideró de “interés público” bajo la Ley de Inquilinato del Estado de Veracruz de 1937. (Jorge Ricardo / Agencia Reforma / Ciudad de México).