El presidente del organismo en el estado, Julián Urióstegui Carbajal, informó que al corte del sexto bimestre del 2024, hay un registro de más de 66 mil derechohabientes que quieren ejercer su crédito de vivienda, pero no es posible por falta de oferta
Acapulco, Guerrero, 11 de julio de 2025. El presidente del Consejo Coordinador Empresarial de Guerrero, Julián Urióstegui Carbajal, recordó que en el estado hay un déficit histórico de edificación de vivienda social, y según con los datos del Inegi, se estima una demanda activa de 180 mil trabajadores con créditos disponibles y autorizados y de éstos el 75 por ciento se concentra en Acapulco.
El presidente de la Cámara Nacional de la Vivienda (Canadevi) en Guerrero, Rodolfo Ruiz Carrera, afirmó que en Guerrero hay suelo disponible para construir viviendas y el sector de la construcción consideró viable y buena la propuesta para trabajar en el programa de Viviendas del Bienestar, con la construcción de 18 mil viviendas base que planteó el Infonavit construir en este sexenio en el estado.
Este miércoles integrantes de la Canadevi y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), se reunieron con el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, así como la secretaria de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ordenamiento Territorial, Irene Jiménez Montiel.
Consultado por teléfono el presidente del CCE Guerrero, Urióstegui Carbajal, compartió que al corte del sexto bimestre del 2024, hay un registro de más de 66 mil derechohabientes de Infonavit que quieren ejercer su crédito de vivienda, pero no es posible por falta de oferta. Agregó que de las 18 mil viviendas que se van a construir en este sexenio en el estado, 14 mil ya están en proceso, en el nuevo desarrollo de Ciudad Pedregoso, entre Acapulco y Coyuca de Benítez.
Abundó que de las 14 mil viviendas que se construyen, 3 mil estarán listas en la primera etapa, y de estas 2 mil serán para los créditos de Infonavit y mil para los créditos de Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) del programa de Vivienda del Bienestar del gobierno federal, que pretende construir un millón de viviendas en todo el país.
“El sector privado de Guerrero está sumado a la visión del gobierno de México de generar vivienda social de calidad y con todos los servicios a favor de la clase trabajadora del país y de Guerrero”, afirmó.
El presidente de Canadevi en Guerrero, Ruiz Carrera, comentó que en el encuentro se les indicó dentro del programa Viviendas del Bienestar, el Infonavit participará con medio millón de viviendas de un total de un millón que se van a erigir en el sexenio actual, y para lograrlo primero se están identificado reservas de suelo, y que muchas de éstas las tienen los desarrolladores.
Ante esto el Infonavit les propuso a los desarrolladores de los estados participar en edificar las viviendas. En este contexto comentó que se hizo un estudio por el Infonavit que encontró que hay pocas reservas de suelo de los municipios y estados, y las reservas que tienen no cumplen con las características que se requieren, y están en zonas de riesgo.
En el caso de la Canadevi y la CMIC, las reservas que ya tienen han sido valorados y son aptas para la construcción de viviendas, por eso se les propuso la compra de los predios, pero para que permitiera ser atractivo a los empresarios, es el Infonavit el que dará el dinero para la construcción, y los empresarios no tendrán que buscar créditos.
Una vez concluidas las viviendas, el Infonavit las colocará con los trabajadores que requieran una vivienda y que tienen el crédito, mismo que no superará los 600 mil pesos. Cada una de las casas tendrá que medir al menos 60 metros cuadrados.
“La propuesta es que quien tenga tierra y cumpla con los criterios de ubicación, de no riesgo, cercanía de los servicios y a la población se le compra el predio, y se le contrata para poder construir las casas, y el desarrollador se la entrega al Infonavit para que las coloque con los trabajadores y no hay esa preocupación de venderlas por parte de los desarrolladores”.
Pero además el Infonavit será el que tramite ante las autoridades todos los permisos que se requieran para poder comenzar a desarrollar las 18 mil casas que se están planteando para este sexenio en Guerrero.
Informó que para los próximos cinco años Canadevi tendrá disponibles 30 mil viviendas ya para ofrecer, desde medio millón de pesos hasta más de un millón, porque también hay otro sector que cotiza y que tiene la capacidad de comprar una vivienda de mayor precio.
Ruiz Carrera dijo que hay reserva de suelo en el estado, y en Acapulco hay zonas disponibles para el equivalente a 10 mil viviendas para los próximos años.
Abundó que los trabajadores que cotizan en el Fovissste suman 35 mil que tienen un crédito disponible que no lo han usado para comprar una vivienda, porque no hay, pero también hay otro número que no cotiza con los institutos, pero que están en la formalidad, y la vivienda que se requiere rebasa las 100 mil en el estado.
Jacob Morales Antonio/ Foto: Archivo
