Aurora Harrison

La secretaria de Desarrollo Urbano y Obras Públicas de Acapulco, Luz María Meraza Radilla, sostuvo que no es necesario el cambio de uso de suelo para la construcción del hospital del ISSSTE en el Centro de Convenciones, pero la dependencia federal debe cumplir ciertos requisitos como el estudio de impacto urbano, ambiental y de protección civil.
En declaraciones en su oficina, la funcionaria dijo que el predio en donde está el Centro de Convenciones tiene uso de suelo de equipamiento urbano, y por lo tanto puede construirse un hospital, pero debido a que es un inmueble grande, entre los requisitos que debe entregar quien construirá el nuevo hospital es un estudio de impacto urbano y ambiental.
“Al ser un hospital de mucha capacidad, ahí aparte de que en la licencia se requiere un dictamen de impacto urbano, es un requisito que debe llevar la solicitud, porque el hospital en sí en su vida interna impacta el entorno, por esa razón es que proyectos de este calado requieren de un estudio de impacto urbano”.
Abundó que cualquier desarrollo que quiera solicitar una licencia de construcción en primer paso es el alineamiento del predio, consiste en comparar lo que dicen las medidas de las escrituras con el registro del plano regulador del municipio.
Recordó que la subdelegación del ISSSTE hasta el momento nada más ha tramitado el alineamiento, “el dueño es del Instituto de Administraciones de Bienes Nacionales, porque el Centro Acapulco es una propiedad federal. En este concepto que están planteando de que una parte será para el hospital y el área de convenciones, tiene que hacer una subdivisión y ese es otro trámite que hay que hacer también”.
“Los trámites es identificación, el trámite de la escritura y solicitar el trámite de subdivisión. Y si los documentos estarían en diez días, pero después de tener esos dos documentos (alineación y subdivisión) entraría la solicitud de licencia y esa no la tenemos, porque para que como institución o desarrollador tienes que tener un proyecto y no hay trámite, para empezar no hay ningún trámite de licencia”.
Abundó que cualquier persona que quiera tramitar una licencia de construcción debe tener un proyecto ejecutivo, “y la licencia si cumples con todo de acuerdo a las normas la debes tener en diez días, siempre que esté completo, pero si no se tiene un documento se queda parado hasta que completes y eso puede prolongarse un mes, dos, pero depende del cliente”.
De la opinión de arquitectos de que para la construcción del hospital del ISSSTE se requiere un cambio de uso de suelo, respondió: “no, el uso de suelo del predio es de equipamiento urbano, porque tiene predominante tiene de uso turístico porque ahí fue creado y concebido el Centro Acapulco y por eso es que está como equipamiento urbano”.
“Cuando hablamos de un hospital el requerimiento es mayor porque se requiere un dictamen de impacto urbano, por eso que suma un requisito más porque estamos en una zona turística”, explicó la secretaria. Reiteró que cualquier proyecto del tamaño como en el Centro de Convenciones requiere más requisitos de factibilidad de servicios de agua, drenaje, electrificación, y eso lo da por un lado CAPAMA, Comisión Federal de Electricidad y el de impacto ambiental la Semarnat.
“Se tiene que tener completa la documentación con todas estas factibilidades para que pueda proceder la construcción” dijo. Y en el caso de que si se requiere permisos especiales por la construcción de la planta de tratamiento, respondió: “es igual que los hoteles de la zona Diamante, que se les exige una planta”.
De si hay inversión del municipio para esa zona, respondió que en Coplademun se autorizó una ciclovía alrededor del Centro Acapulco: “si los trabajos se inician antes de que termina el año no podríamos porque eso entorpecería mucho y tenemos que esperar hasta que este terminado y de momento ese recurso lo vamos a disponer porque hay grandes necesidades, como el Mercado Central”.