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Presentó el Infonavit demanda penal contra quien autorizó construir Pedregal de Cantaluna

Daniel Velázquez

El director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, informó que ya se presentó una denuncia penal “contra quien resulte responsable” de autorizar los permisos para la construcción del desarrollo habitacional Pedregal de Cantaluna, sin importar en que administración hayan dado los permisos.
Indicó que el desarrollo fue autorizado en 2014 y los últimos permisos se dieron entre 2017 o 2018. Lo que implica que son tres administraciones de distintos partidos las que estarían bajo proceso judicial la de Movimiento Ciudadano en el periodo 2012-2015, cuando fueron alcaldes los fallecidos Luis Walton Aburto y Luis Uruñuela Fey; la del PRD del periodo 2015-2018 con Evodio Velázquez y la de Morena del periodo 2018-2021 con Adela Román Ocampo.
Pedregal de Cantaluna es un desarrollo habitacional ubicado en la zona poniente del municipio en San Isidro Pedregoso donde se construyeron torres de departamentos de cuatro niveles que sufrieron severos daños en el sismo del 7 de septiembre de 2021 que fue de 7 grados en la escala Richter.
En declaraciones a reporteros en Acapulco en la sede de la Convención Bancaria, Martínez Velázquez también informó que el Infonavit ya tiene el aseguramiento legal del desarrollo habitacional para evitar que pueda ser vendido o reutilizado como vivienda pues recordó que Protección Civil dictaminó que el lugar no es apto para vivienda y corresponde a las autoridades municipales y estatales el aseguramiento físico del inmueble.
“Se pusieron en las instancias judiciales una denuncia en contra de los ex funcionarios del municipio que autorizaron en su caso el desarrollo en su momento porque era violatorio”.
“Los créditos de Cantaluna se cancelaron desde 2022, se suspendieron los cobros después sacamos un programa donde se cancelaron y se devolvieron los recursos a las personas, desde la perspectiva de crédito, el caso de Cantaluna está cerrado, no tenemos ni un acreditado de Cantaluna porque ya todo se canceló”.
Abundó que Opción Paquimé, la desarrolladora ganó el Premio Nacional de Vivienda porque el señor Malvido era amigo de los hijos del expresidente Ernesto Zedillo Ponce de León, el Infonavit solicitó que le retirarán el premio, “como un tema de afrenta personal, cómo un señor va a decir que ganó el Premio Nacional de Vivienda cuando violó el Plan de Desarrollo Urbano, construyó mas niveles de lo que se permitían, con materiales que no eran correctos”.
Señaló que hay quienes reprochan que el Infonavit construya “dicen por ahí que horror que el Infonavit construya, no, que horror estos señores que cómo construyen”.
“Nosotros cancelamos los créditos y devolvimos el dinero, pero no le pedimos a las personas que nos dieran la contraprestación de propiedad, la verdad eso no es para vivienda, lo que determinó Protección Civil es que ese suelo es inhabitable, no se puede volver a construir, hay personas que están solicitando que se reconstruya, no, no se puede reconstruir, nosotros como instituto metimos un recurso judicial para que se hiciera el aseguramiento judicial del inmueble, si alguien está dentro, o si alguien quiere transaccionar un inmueble ahí sería ilegal”
A mencionarle que hay personas viviendo en los departamentos que fueron declarados inhabitables, el director del Infonavit dijo que por eso se hizo el aseguramiento legal del desarrollo, pero falta el aseguramiento físico del inmueble, ya se solicitó al estado y al municipio para que lo hagan.
Carlos Martínez informó que por la contingencia del huracán Otis, hasta el 14 de abril se han entregado mil 462 millones de pesos a los trabajadores que solicitaron el retiro de su ahorro de la subcuenta de vivienda.
Indicó que se han recibido 8 mil 894 solicitudes de derechohabientes del Infonavit para hacer válido el seguro por la compra de una vivienda mediante el crédito de Infonavit luego del huracán Otis, de esos han sido procesadas 6 mil solicitudes y los beneficiados han recibido la parte correspondiente que estimó oscila en los 56 mil pesos en promedio, “dependiendo el daño”.
“El Infonavit hizo un complemento al seguro, hay un seguro privado, en este caso es Agroasemex que es el que paga, si el daño fue… no sé de 10 mil pesos, el Infonavit pone 25 mil pesos más, hay una bolsa garantizada del Infonavit de 25 mil, más lo que determine el seguro, para todos”.
El retiro de la subcuenta de vivienda, explicó, es una situación extraordinaria, que sólo está vigente en Guerrero hasta junio de este año, “pueden solicitarla todos aquellos trabajadores que tengan patrón en Acapulco, que su centro de trabajo sea en Acapulco y que tenga domicilio en Acapulco pueden solicitar los ahorros de su cuenta de vivienda para apoyarse en esta contingencia, las personas que quieran hacer este trámite tendrán hasta junio para poder seguir haciéndolo”.
En el caso de los trabajadores que retiran los ahorros de la subcuenta de vivienda, indicó que no se tiene un promedio de cuánto es lo que reciben al completar el trámite pues “varía de acuerdo al salario, cada trabajador retira lo que tiene en la cuenta, puede tener mil pesos porque acaba de entrar o puede tener 100 mil pesos porque ya lleva 10 o 15 años trabajando”. En total se han entregado mil 200 millones de pesos.

Hace Infonavit devoluciones a trabajadores

Hacen devoluciones de ahorro de subcuenta de la vivienda de 200 mil personas al año que no hicieron uso de su crédito para adquirir una casa durante su vida laboral, pero en 2020 entró en vigor que el derecho a recibir su ahorro de vivienda es imprescriptible, por esa razón se mandó un aviso el año pasado a 129 mil personas de 69 años para notificarles que hicieran efectivo su beneficio, pero sólo se acercaron 3 mil 700 personas.
Las 126 mil personas que no se han presentado, conservar sus derechos intactos para cuando ellos o sus beneficiarios reclamen este ahorro, quienes no tengan testamento o no haya designado un beneficiario pueden hacer un juicio administrativo ante la Procuraduría de Defensa del Trabajo.

 

Se suspenderá el cobro de los créditos a los afectados por el huracán, informa el Infonavit

 

Brenda Escobar

Zihuatanejo

El director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Guerrero, Carlos Martínez Velázquez, informó que se apoyará a 89 mil empleados afectados por el huracán Otis en Acapulco, con la suspensión del cobro de sus créditos sin intereses durante los próximos seis meses, mientras consiguen recuperarse de sus pérdidas materiales.
Ayer lunes, vía telefónica, Martínez Velázquez dio a conocer que el Infonavit está participando en tres vertientes para apoyar a los trabajadores que reciben los beneficios del instituto, al tiempo que las explicó de manera detallada.
Dijo que “la primera es la suspensión de todos los créditos en Acapulco y municipios aledaños hasta seis meses, en esos municipios entra Coyuca de Benítez, entra Zihuatanejo y entran varios municipios del estado, y en esos municipios se está suspendiendo el cobro de los créditos hasta por seis meses sin intereses”.
“Es decir, durante este periodo no sólo las familias no van a pagar, sino que además no se van a capitalizar intereses en este mismo periodo, esa es la primer vertiente”.
Indicó que “la segunda vertiente tiene que ver con todas las cuotas patronales en Acapulco, ustedes saben que todos los empleadores tienen la obligación de pagar el cinco por ciento del salario a favor de los trabajadores para constituir las cuotas del Infonavit, y lo que estamos haciendo en este programa es que los empleadores, esas pequeñas y medianas empresas del sector turístico, hoteleros, restauranteros, también tengan este beneficio de diferir sus pagos de cuotas para los siguientes seis meses”.
“Y esto ayudará a que ahorita no tengan que hacer los desembolsos correspondientes a esas cuotas sino que los tengan que hacer a partir del mes de mayo (del 2024), y esto ayudará también en este primer momento de tener esos recursos disponibles para atender otras necesidades”.
Agregó que la tercer vertiente de atención, “es que las y los derechohabientes afectados que vivan en Acapulco y que hayan estado registrados en el Seguro Social antes del huracán y que sean de Acapulco y vivan en Acapulco, son 89 mil trabajadores en total los que estaban registrados ante el IMSS en algún empleo, todos estos trabajadores puedan hacer un retiro de forma extraordinaria de sus ahorros en materia de vivienda”.
“Y que puedan hacer este retiro precisamente para que puedan hacer frente a la emergencia, entonces, estos son los tres programas con los que estamos apoyando a todos en Acapulco”.
A pregunta, el funcionario federal aseveró que “el caso de los créditos, de los patrones de los diferimientos de pago y suspensiones de pagos e intereses, ambos son automáticos, el trabajador no tiene que hacer nada, sus créditos ya están por ahora congelados, suspendidos y sin intereses y para el caso de los patrones también ya sus obligaciones patronales están en automático suspendidas para los siguientes meses”.
“Entonces, en esos casos no se tiene que hacer nada, en el tercer caso que es la solicitud de los ahorros de vivienda, ahí es donde el trabajador tiene que iniciar con una solicitud ya sea en nuestras oficinas en Zihuatanejo, en Chilpancingo o en Acapulco a partir del 13 de noviembre que reabrimos Acapulco donde tendrán que hacer esta solicitud del retiro de recursos”.
Carlos Martínez dijo que los trabajadores “pueden retirar el 100 por ciento de los recursos si así lo desean, simplemente recordar que el ahorro en materia de vivienda es parte de la pensión, entonces, digo, a lo mejor ahorita los trabajadores necesitan esos recursos, sin embargo eso va a ir en detrimento de las pensiones porque al final de la vida laboral se junta lo de vivienda, lo de cesantía y vejez y otras cuentas y con eso se constituye el monto de pensión, pero podrán disponer hasta el 100 por ciento”.
Más adelante comentó que “en estos seis meses de suspensión, invitamos a los trabajadores que tengan un crédito en Acapulco a hacer uso del seguro de daños, esto es una cosa aparte, es una aseguradora quien maneja esto, sin embargo es importante que en estos seis meses de suspensión de cobros puedan llamar o hacer el reclamo del seguro, ¿y para qué sirve esto?, porque bueno, una vez que hagan el reclamo, ahí sí lo tienen que hacer, va a ir un ajustador, un valuador y va a determinar los daños de la vivienda y con esos daños ya sea que sea pérdida total de la casa o pérdida parcial se hará un pago al trabajador, para que pueda reponer esa vivienda o para que pueda arreglarla”.
“Entonces, es importante que hagan esto, lo pueden hacer a través del correo [email protected] o a través del Infonatel, 8000083900 o también en nuestras oficinal en Zihuatanejo, Chilpancingo y a partir del 13 de noviembre en Acapulco y con esta reclamación en estos días, una vez que la hagan, irá un ajustador de la aseguradora y hará la evaluación del daño, con esto nos podremos dar también una idea de las afectaciones y del monto de las afectaciones para las y los trabajadores”.
Aseveró que “incluso algunos trabajadores recibirán apoyos del Bienestar, etcétera, el seguro es algo que ellos tienen por pagar un crédito Infonavit, aplica a todos los créditos que estén al corriente, por decirlo así, al momento del desastre todos aquellos entran en el seguro y es un beneficio adicional, efectivamente”, apuntó.