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Critican que por falta de apoyo del gobierno se rematen condominios en la zona Diamante

Jacob Morales Antonio

Líderes de las cámaras empresariales de Acapulco afirmaron que la falta de apoyos a los condominios ha provocado la venta de los departamentos en la zona Diamante a precio de “ganga” y que eso traerá un derrumbe de la economía en el municipio, porque al menos en dos años las personas que tienen segunda residencia no vendrán a la ciudad.
Lo anterior luego de que el presidente de la Asociación de Inmobiliarios Profesionales de Guerrero (IPG), Salvador Hernández Albarrán, informó que hay entre 3 mil 500 y 4 mil departamentos de un total de 10 mil en la zona Diamante que están siendo rematados a precios de “ganga”, pero no hay compradores.
El presidente de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), Ignacio Rendón Romero, indicó que la mayor problema a la que se enfrentan los propietarios de los condominios es que mientras unos propietarios tienen dinero para poder remodelar otros no, además de la falta de reconstrucción de las áreas comunes, lo que resta plusvalía.
“Estamos ante un problema de carácter económico, porque un condominio se integra por todos los condóminos, pero las cuotas de mantenimiento que se pagan de forma mensual para mantener las áreas comunes en estado saludable y son las áreas comunes lo que le dan la vida a los condominios”, expresó.
El líder empresarial abundó que “se vienen tiempos muy difíciles económicamente porque a seis meses del huracán, hay poco avance, sobre todo en la zona Diamante, la zona Dorada, y la Tradicional, básicamente está todavía lejos de lograr el Acapulco que anhelamos”.
Dijo que en el país en la Coparmex se está planteando un modelo de reconstrucción, y Acapulco se convierta en el primer municipio con cambios integrales a las normas de construcción, así como la creación de nodos ciudadanos donde todos, las cámaras empresarias y gobierno participen como uno solo, que a pesar de que hay avances con lo que se ha dispuesto por la autoridades en el estado en las nuevas normas de construcción, será difícil que las administraciones de los edificios los cumplan.
Ante esto se tendrían que reconstruir para poder acatarlos “definitivamente los que ya construyeron con el reglamento anterior, con esa consorcio endeble que se puso a prueba con el huracán, pues ahí vemos los resultados, pues se tiene que hacer una reconstrucción total, y el impacto es mayor”.
Rendón Romero dijo que este impacto económico permeará en todos los sectores, sobre todo porque todos los trabajadores que había en los edificios ahora no se sabe en dónde están trabajando sobre todo porque los condominios más exclusivos siguen destruidos.
Consideró que los dos años que ha proyectado el sector inmobiliario para la recuperación de la zona, “se queda corto”, porque todo depende de la voluntad de los propietarios en su inversión para sus viviendas, “qué pasa si uno de los condóminos de 200, la mitad dice vamos a reconstruir, y la mitad dice no, entonces aunque tu reconstruya y el vecino no, la plusvalía no es la misma”, por eso algunos han decidido vender sus propiedades.
El presidente de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo (Canaco-Servytur) de Acapulco, Alejandro Martínez Sidney, dijo que la falta de apoyo por parte de los gobiernos desde el municipio, estado y federal ha propiciado la venta de los departamentos en los exclusivos complejos y condominios.
“Los propietarios han puesto en remate sus casas porque o no tenían el seguro, o los seguros contratados no cubrían estos daños. La situación catastrófica es que las áreas comunes como las albercas, como los restaurantes y sus zonas de playa permanecen aún destruidas y eso es un obstáculo para que se vendan”.
Recordó que el presidente Andrés Manuel López Obrador había dicho que iba a dar apoyo a estos condominios o ver la posibilidad de resolver los daños, y dijo que los departamentos fueron saqueados, en algunos casos por las personas que en ese momento estaban trabajando en los inmuebles.
Agregó la situación legal de los edificios que están conformados por varios propietarios, y tienen que tomar decisiones en conjunto, lo que complica la reconstrucción porque algunos tienen dinero para la rehabilitación de los departamentos pero otros no.
El empresario dijo que ve una situación complicada para la zona Diamante en los próximos meses, incluso el cierre del centro comercial La Isla al perder a su público que es la gente que llegaba a los departamentos de la zona Diamante, y que ahora no está, así como los supermercados, las tiendas de conveniencia y los restaurantes, “estamos hablando de pérdidas millonarias”.
“Para la ciudad representa un quebranto muy significativo y que pone en riesgo más de 10 mil empleos directos porque es lo que se maneja en temporada alta en estos inmuebles”, porque además se va a dejar de pagar los servicios al Ayuntamiento como el drenaje, agua, a la CFE la luz.
El presidente de la Asociación de Hoteles y Empresas Turísticas de Acapulco, José Luis Smither Jiménez, consideró que no se debe de especular con la venta de los departamentos de los condominios, y expresó “son los menos los que los están vendiendo”.
Dijo que la falta de avance en su reconstrucción, no significa que los hoteles vayan a acaparar a ese sector que tiene una vivienda de segunda residencia en Acapulco, porque podría irse a otros destinos, además de porte rentar casas en las aplicaciones especializadas y prevé que la recuperación de la zona Diamante comience en dos años.
“Nuestra oferta está aún dañada, tenemos un 50 por ciento aún en reconstrucción, y esperamos que para abril haya más disponibles”. Consideró que el huracán Otis ya pasó hace seis meses, y que ya no se debe de estar hablando del tema.

 

Son nueve las víctimas del deslave de piedras y tierra en la parte alta de la ciudad y aún no hallan un cuerpo

Cruces en la casa en dónde miembros de una familia murieron enterrados por un deslave de tierra provocando por el huracán Otis, en la colonia Revolución del Sur Foto. Carlos Carbajal

Ramón Gracida Gómez

Fueron nueve las personas que murieron por un derrumbe de piedras, que destruyó distintas casas de la calle Constitución, de la parte alta de Acapulco, y todavía no ha sido encontrado el cuerpo de uno de ellos, Francisco Chinito Santos.
El Sur publicó, en su edición del 27 de octubre, que seis integrantes de una familia murieron sepultadas en su casa, por el alud de piedras que le cayó encima a su hogar. Las víctimas son Gloria, sus dos hijas y tres nietos.
Es una de las viviendas destruidas completamente de la calle Constitución, de la colonia Revolución del Sur, que se encuentra entre la Francisco Villa y la quinta etapa del Infonavit Alta Progreso. Vecinos de esta zona de Acapulco también conocen a este asentamiento como Ciudad Perdida.
Las viviendas devastadas se encuentran a un lado del cerro, donde cayeron las piedras y la tierra que aplastó a los vecinos de esta zona alta del anfiteatro de la ciudad.
Además de los seis integrantes, que murieron sepultados, otra familia fue afectada por el derrumbe y murieron tres personas, de esta casa de madera y techo de lámina, que ahora se encuentra demolida.
Ahí vivía Cirila Santos junto con su hijo Francisco Chinito Santos. Ambos se dedicaban a hornear bolillos en una parte de su hogar, negocio en el que también trabajaba Sergio Rivera Alarcón, pero era conocido como William.
La señora Cirila fue encontrada el miércoles 25 de octubre, después del paso del huracán Otis, metros más abajo de la casa en la que murieron seis personas, a la par del hallazgo de estas mismas víctimas.
El cuerpo de Sergio, de 35 años, fue encontrado unos 200 metros más abajo de la misma calle Constitución, que consiste en varias curvas. El cadáver quedó atorado en un tapón hecho del arrastre de la lluvia de carros, ramas y lodo.
Es una pared de tres metros que cierra totalmente el paso de una calle. Sergio también fue hallado los primeros días después de la catástrofe natural.
Por la forma que encontraron a Sergio, las autoridades buscaron a Francisco también en el tapón, pero su cuerpo no ha sido hallado dos semanas después del huracán de categoría 5.
La otra hipótesis es que fue arrastrado metros más abajo de la misma calle Constitución, donde una máquina retroexcavadora quitaba tierra este martes. Dos peritos de la Fiscalía General del Estado (FGE) buscaban con una unidad canina, que olfateaba la tierra.
Una parte de esta vía, unos 50 metros, tiene tanta tierra y piedra amontonada que se ha formado un tepetate de tres metros sobre la calle, que desemboca a la avenida Ruiz Cortines, en los arcos que dan la bienvenida a la colonia Francisco Villa.
La evidencia de la magnitud del deslave concentrado en la calle Constitución es un carro estacionado, dentro de su casa, y que está completamente enterrado, sólo se nota un poco del espejo frontal.
Algunas familias estaban reunidas en el patio de sus casas la tarde de este martes. Una pared de ladrillos de una vivienda que parece abandonada, tiene encima dos carros apilados.
Se percibió un ambiente tenso en la colonia Revolución del Sur, por la cantidad de muertos que concentra este pequeño asentamiento urbano. Un vecino le reclamó al grupo de reporteros su presencia en el lugar, “ya dejen de grabar, esto no es un juego”.
Familiares del no localizado Francisco Chinito Santos no quisieron dar su testimonio. Su hermano les dijo a los reporteros que va a hablar “sólo si van a dar algo”.
Se entiende por la gravedad del suceso, justificaron vecinas, que compartieron algunos datos de la colonia para contextualizar la muerte de sus nueve vecinos. Durante su relato, reiteraron varias veces la necesidad de que llegara la ayuda a la colonia.
Revolución del Sur fue fundada hace 34 años, casi todas los vecinos llegaron al mismo tiempo de su creación. Las vecinas reconocieron que es una zona de riesgo, pero “la necesidad” las orilló a construir su patrimonio ahí. Con el huracán Paulina también cayeron piedras, pero no afectaron a las casas, dijeron.
Contaron que las víctimas gritaron en la noche del huracán, “ayuda, ayuda”, pero no pudieron hacer nada, porque ellas también corrían peligro. Una de ellas perdió su casa, pero salió hacia la casa de otra familiar antes de ser demolida por las piedras.
Destacaron que la presidenta Abelina López Rodríguez acudió después de la noche del huracán y ayudó con las gastos funerarios de las víctimas. También ordenó la búsqueda de los cadáveres.
Dijeron que Francisco Chinito era una persona tranquila, “no se metía con nadie”. Describieron por dónde pasó la corriente que arrastró los cuerpos de Cirila, su hijo Francisco y su trabajador Sergio, alias William. Una casa de material que sobrevivió al deslave es la única referencia.

 

Por las lluvias se desliza un cerro en Tlapa y cierra siete horas la carretera a Marquelia

 

La carretera Tlapa-Marquelia quedó incomunicada durante siete horas debido a un deslizamiento de un cerro en la colonia San José de esta ciudad, que se produjo por las intensas lluvias de la noche del sábado.
El deslizamiento de tierra ocurrió en las primeras horas del domingo y los usuarios de la vía no pudieron salir ni entrar a esta ciudad sobre el lado oeste en que se ubica la colonia San José y en colindancias con el municipio de Xalpatláhuac.
Este lugar es inestable, pues ya en meses pasados ocurrió un deslizamiento que cerró la carretera y remover la tierra duró varias horas.
El deslizamiento ocasionó que se cayera una construcción deshabitada cercana a la carretera y en la parte de arriba otra vivienda se fue de lado.
Como a las 2 de la tarde ya se había acordonado la zona y con una máquina se estaba retirando la tierra, en tanto usaban como vía alterna el camino por la colonia Los Zapotales rodeando varios cerros.
Se informó que a la colonia San José llegaron trabajadores de la Comisión de Infraestructura y Aeroportuaria del estado de Guerrero (CICAEG) y Protección Civil que realizaron los trabajos de retirar la tierra.
Después de las 4 de la tarde fue liberada la carretera de los escombros y se restableció la circulación vial.
Por su parte el Servicio Meteorológico Nacional (SMN) difundió en un boletín de prensa la noche de ayer, que prevé para hoy tormentas muy fuertes en Guerrero, debido, a la Onda Tropical Número 7 que recorrerá el oriente, el centro y el sur del territorio nacional. (Luis Blancas/Chilpancingo)

 

Provocan las lluvias el derrumbe parcial de una vivienda y un adolescente lesionado en la Canuto Nogueda

 

Las lluvias fuertes en Acapulco por los remanentes Patricia, causaron el reblandecimiento de la tierra y provocó que una parte de una vivienda se derrumbara, y dejó un adolescente lesionado.
Por su parte, la Dirección de Protección Civil informó que las lluvias intermitentes continuarán por los remanentes de Patricia y anunció que la alerta permanece por el fenómeno.
El deslizamiento de un muro y patio de la vivienda que se ubica en la calle Revolución, se produjo cerca de la escuela primaria Miguel Terrazas, en la colonia Canuto Nogueda, cerca del poblado de La Sabana; las condiciones del sitio impide el acceso por ser de terracería, maleza y pedregoso.
La mayoría de las viviendas están construidas con materiales de construcción rústicos, es decir, sin pintar o techos de láminas, y se sitúan en una ladera rocosa.
En sitio se observó que el derrumbe dejó vulnerable una vivienda construida de block y techo de láminas de asbesto, mientras que el escombro y tierra de la casa afectada cayó sobre un terreno donde se construye otra vivienda.
La vivienda quedó vulnerable y a una altura de 10 metros sobre el terreno en construcción, que quedó sepultado por el derrumbe del muro y patio de la otra casa.
En la zona, los trabajadores de Protección Civil no dejaron señalamientos que indiquen el peligro ni el riesgo que representa la vivienda a punto de colapsar.
La familia afectada pidió al gobierno municipal la reconstrucción de su muro para tener certidumbre en la temporada de lluvias, porque temen que la próxima precipitación pluvial su vivienda vaya a colapsar totalmente.
Manifestaron que continuarán en su vivienda sin protección, porque no tienen donde vivir, dijeron que esperarán el dictamen de Protección Civil para seguir las recomendaciones con la ayuda de las autoridades.
Contaron que ayer a las 2 de la tarde se desgajó el muro y patio de su vivienda, y reclamaron que el propietario de la vivienda en construcción hizo excavación sin tener precaución.
Comentaron que durante el derrumbe un adolescente, que trabajaba en la obra, le cayó un poco escombro en el cuerpo, pero solamente resultó lesionado con raspaduras.
En declaraciones por teléfono, el coordinador de Protección Civil municipal, Sabás Arturo de la Rosa Camacho, dijo que derivado del fenómeno Patricia, que ayer se degradó a remanentes, causó el reblandecimiento de la tierra en zonas de cerro por las lluvias de tres días.
Informó que ayer hubo un desgajamiento de tierra en la colonia Canuto Nogueda, en la zona conurbada de la ciudad, y afectó gran parte de una vivienda, porque el deslizamiento de tierra causó que se quedara sin muro ni patio.
Agregó que el derrumbe cayó sobre un terreno donde se construye una vivienda de material de construcción, y un albañil, menor de edad, resultó lesionado por rapaduras en el cuerpo, pero la víctima fue atendida por los paramédicos.
El funcionario informó que continúa la alerta por las lluvias causadas por el huracán Patricia.