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Crecerá 14% la inversión en el sector inmobiliario en lo que resta de 2024: AMPI

 

Saraí Cervantes / Agencia Reforma

Ciudad de México

La inversión en el sector inmobiliario en México al cierre de este año alcanzará un crecimiento de 14 por ciento, para llegar a 28 mil 500 millones de pesos, estimó la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
El presidente del organismo, Emilio Rojas Cobián, indicó que la inversión en el sector inmobiliario ha mostrado un crecimiento sostenido, pues el año pasado se invirtieron 25 mil millones de pesos, lo que significó un alza anual de 12 por ciento.
En entrevista, destacó que los segmentos de inmuebles industriales, así como vacacionales y terrenos de descanso han mostrado buen dinamismo en lo que va del año.
Destacó que el sector inmobiliario en destinos de playa ha tenido buena aceptación en lo que va de 2024, principalmente para el mercado extranjero, un dinamismo que se observa desde la pandemia de Covid-19.
Agregó que, por ejemplo, la vivienda en zonas turísticas, principalmente en el sureste del país, ha tenido gran aceptación debido a las inversiones estratégicas que se hicieron para la construcción del Aeropuerto Internacional de Tulum, el Tren Maya y la creciente conectividad por tierra y por aire que se está dando en la zona.
“Se están generando nuevas expectativas en dicha zona, la cual ya estaba muy consolidada en el país. Sin embargo, con la contracción de otros sectores económicos, las personas están viendo la vivienda vacacional y de playa como un esquema de negocio debido a la rentabilidad que genera”, expuso.
Rojas Cobián comentó que ya no nada más el sector hotelero representa una posibilidad de alojamiento, sino todos los inventarios de los condominios que se crean en las zonas turísticas y que vienen a resolver la necesidad de los viajeros.
Para la AMPI, diversos centros históricos ubicados en el país también han tenido un repunte en desarrollos inmobiliarios para alojamientos temporales, así como zonas de ecoturismo, principalmente casas de campo y fincas, además del segmento de retail.
Asimismo, Rojas Cobián aseguró que el nearshoring generará un importante impacto en las inversiones del sector inmobiliario.
“Si tenemos la visión de trabajar en conjunto y hacer una estrategia entre el gobierno, la iniciativa privada y especialistas, formando equipos de trabajo especializados, podemos modelar las ciudades del país para acelerar la capitalización y aterrizaje de inversiones”, apuntó.
Al preguntarle sobre cómo los planes del gobierno entrante abonarán al crecimiento del sector inmobiliario con la meta que ha establecido edificar un millón de viviendas, comentó que es algo positivo dado que en el país hay un gran déficit de casas. No obstante, comentó que para lograrlo será necesario que la próxima administración trabaje de con la iniciativa privada, para que se generen las políticas públicas y los subsidios necesarios, y, de ese modo, se resuelva el derecho a la vivienda para los ciudadanos.

 

La construcción del hospital del ISSSTE sube la plusvalía en Costa Azul: agente inmobiliario

La construcción del hospital de tercer nivel del ISSSTE en el predio del Centro de Convenciones, reactivó el sector inmobiliario y aumentó la plusvalía en Costa Azul, indicó el agente inmobiliario Luis Enrique Romero.
El integrante de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en Acapulco (AMPI), informó que en los alrededores del nuevo hospital se construyen al menos nueve edificios de departamentos, cuatro de estos están de frente al complejo en las calles Fernando de Magallanes y Comandante Baresford.
Uno de los más grande es un edificio de 14 niveles, y otro de nueve niveles, donde los costos de cada departamento van de los 2 millones 700 mil pesos a los 4 millones 100 mil pesos, cuando antes los departamentos más costosos eran de 3 millones de pesos, y comenzaban desde un millón 200 mil pesos.
El agente inmobiliario indicó que la construcción del nuevo hospital reactivó el sector en el fraccionamiento con la construcción de estos nuevos complejos departamentales, sin embargo aún falta que se observe el comportamiento de la movilidad en la zona una vez que el hospital entre en funcionamiento.
Luis Enrique Romero explicó que además de la influencia que tuvo la construcción del hospital en esa zona, se destaca que el fraccionamiento ha quedado a mitad de la ciudad, y se recorre la misma distancia hacia la zona Diamante que hacia Pie de la Cuesta.
Además de la cercanía que hay de restaurantes en el mismo fraccionamiento, los supermercados que el más cercano está cruzando la avenida Costera, y hay otros dos aledaños, así como el parque de diversión acuático Cici, la zona de bancos y otros establecimientos, ya ahora la gente que vive en la zona tendrá la oportunidad de ser atendida en caso de una urgencia. (Jacob Morales Antonio).

Pide la dirigente de bares y discotecas la destitución del secretario de Turismo

Jacob Morales Antonio

La presidenta de Asociación de Bares y Discotecas de Acapulco, Sofía Mata Corona, pidió la destitución del secretario de Turismo del estado, Santos Ramírez Cuevas. Asimismo, informó que hay una baja afluencia de visitantes en los centros nocturnos que abrieron en estas vacaciones decembrinas, luego de impacto del huracán Otis.
En declaraciones por teléfono, recriminó que el secretario de Trismo “ha sido muy selectivo” en los apoyos con la recopilación de datos de los establecimientos, y “no ha habido apoyo del estado” al sector.
“Es muy urgente pedir su cambio, necesitamos un secretario más consciente, más solidario, más promotor, más humano, que de verdad conozca Acapulco, que esté más cerca de las cámaras empresariales, que esté más actualizado.
“No nos ayudaron mucho las declaraciones del secretario de Turismo al decir que no vinieran los turistas, y fue un desánimo para ellos, pero nosotros seguimos trabajando en medios, informando que estamos con negocios abiertos”.
Lo anterior en referencia a las declaraciones del funcionario el 12 de diciembre, en el banderazo del inicio del operativo de seguridad de la temporada decembrina, donde pidió tener cuidado con las campañas de promoción de la ciudad porque no tenía las habitaciones necesarias para recibir a todos los visitantes.
Mata Corona informó que la asociación tiene varias propuestas de franquicias nuevas para operar en la zona de bares y discotecas de la Condesa, además de una reglamentación para mejorar la imagen de la zona y que atraía a más visitantes de todos los sectores económicos, pero lamentó que el secretario de turismo no le contesta ni los mensajes.
De la afluencia de visitantes en las discotecas y bares que abrieron el 31 de diciembre indicó que de un total de 210 agremiados con igual número de negocios, 98 operaron pero que “fue muy baja la apertura, muchos no se animaron a abrir porque no llegaron las bocinas, la iluminación”.
Agregó “tuvimos un poco baja la afluencia de visitantes, en el área de la Escénica donde están las discotecas esperábamos a más gente, pero estuvo muy bajo. Estamos un poco desanimados, el área de la Condesa estuvo un poco mejor”.
En la avenida Esécnica sólo abrieron dos  negocios, la terraza de Palladium y la discoteca Fauno Acapulco, mientras en la zona de la Condesa abrieron todos los bares y discotecas.

Protestan vecinos en la estación de CFE en El Quemado; piden luz en las casas

Imágenes sin luz de las colonias La Máquina, 5 de Mayo y Rufo Figueroa, donde el servicio de energía eléctrica sigue siendo irregular Foto: Daniel Velázquez

Vecinos del sector 6 de la colonia Emiliano Zapata, protestaron en la estación de la CFE de El Quemado, para exigir la reconexión y restablecimiento del servicio en sus viviendas, ubicadas en las calles aledañas.
Unos 15 vecinos, de ese sector de la colonia Zapata, se presentaron a las 8 de la mañana en el acceso principal de la estación y mostraron pancartas en las que se leía: “Los habitantes de la Calle 40, Calle 11 y Calle 19 y nuestras casas están sin servicio”, y en otra decía “ya basta de tantas mentiras, López Obrador”.
En un principio, los inconformes pretendían impedir la salida de los camiones y los técnicos que ahí se resguardan y que todas las mañanas salen a diferentes colonias del puerto, para poder restablecer el servicio luego del destrozo que dejó el impacto del huracán Otis.
La protesta de los colonos se debe a que la mayoría de las calles en los alrededores de la estación de la CFE cuentan con el servicio, desde el jueves antepasado, pero hay tramos de las calles donde los cables y postes están derivados y no han sido sustituidos.
La protesta se retiró luego de que se les informó que serían atendidos por el personal de la CFE. (Jacob Morales Antonio).

Es irregular el servicio de luz en la parte alta de La Sabana, reportan vecinos

El servicio de energía eléctrica es irregular en las colonias de la parte alta de La Sabana, como 5 de Mayo, Los Manantiales y La Máquina; Juan R Escudero, Santa Lucía y Ruffo Figueroa tuvieron luz tres días: miércoles, jueves y viernes.
El presidente de la República, Andres Manuel López Obrador, anunció la semana pasada que el servicio de energía se restablecería en un 90 por ciento en el municipio, el miércoles por la noche se reactivó el servicio, pero este es irregular. En las partes bajas del valle de La Sabana sí hay servicio, pero hay cortes de energía durante el día, y las colonias de la parte alta siguen a oscuras.
El servicio de energía eléctrica no se ha restablecido en las casas, debido a que a algunas el viento les tiro las mufas y en otras rompió los cables.
El servicio de energía eléctrica solo estuvo disponible los días miércoles jueves y viernes, el sábado no hubo luz y el domingo hasta las 2 de la tarde se restableció el servicio.
El viernes, trabajadores de la Comisión Federal de Electricidad (CFE) acudieron a algunas casas a preguntar si ya contaban con luz.
Este domingo, trabajadores de la paraestatal siguieron haciendo labores para restablecer el servicio de energía eléctrica en la parte alta de la colonia 5 de Mayo. Una vecina les preguntó a los trabajadores cuándo se restablecería el servicio, le dijeron que en la parte baja, donde ya hubo luz la semana pasada a partir del domingo, por la tarde contarían otra vez con el servicio, pero en las zonas donde se cayeron los postes van a tardar mas días sin luz.
En un recorrido por la parte alta de la colonia 5 de Mayo, se vio que hay postes de energía eléctrica caídos, la fuerza del viento los dobló a la mitad y los derribó, así se vieron en las calles Texcoco, Pino Suárez y Bellas Artes, todas de la misma colonia.
En la zona poniente del municipio, desde el sitio conocido como El Derrumbe hasta San Isidro, no hay luz desde el martes 24 de octubre a las 10 de la noche.
En el fraccionamiento Hornos tampoco hay luz en las casas, ahí los vecinos han pegado letreros que dicen: “No tenemos luz” y “ayuda CFE, no tenemos luz”.
En la colonia Ampliacion Zapata tampoco hay luz desde que ocurrió el huracán. (Daniel Velázquez)

 

Hostigan a maestras para que asistan a los talleres del nuevo modelo educativo

El representante de la Comisión Política en Costa Grande de la Coordinadora Estatales de los Trabajadores de la Educación en Guerrero (CETEG), Julio César Moyao Gaspar, en conferencia de prensa denunció que maestras de nivel preescolar de las zonas 61, 62 y 63 son hostigadas para obligarlas a asistir a los talleres del nuevo modelo educativo.
Moyao Gaspar denunció que la jefa del sector 6 de Preescolar, Margarita Díaz Rueda, y las supervisoras escolares han emprendido un hostigamiento laboral, porque algunas maestras se han negado a aceptar la orden de que en este periodo vacacional deben acudir a capacitarse a los talleres del nuevo modelo educativo, “no vamos a permitir que a las compañeras de preescolar las sigan hostigando, que siga habiendo ese abuso de autoridad. Hasta con palabras altisonantes las siguen corriendo de las supervisiones e inspecciones, y de donde sea, que no abusen y que no las discriminen porque las han hecho llorar”.
“Han violado los derechos de las compañeras, que las han llegado hasta poner mal. Eso no lo vamos a permitir y hablo de manera general, porque se da en todos sentidos, hablo de todo el nivel y el sector de preescolar, y sabemos quiénes son. Hay la evidencia de recibir hostigamiento desde la jefa de sector, que es la maestra Margarita Díaz Rueda, hasta la supervisora de cada uno de los jardines de niños, pero obviamente se desprende de un mandato de Díaz Rueda”.
El dirigente magisterial responsabilizó también de este hostigamiento a la Secretaría de Educación Pública (SEP), “porque ya se ha denunciado esto ante la SEP y no han hecho nada. No queremos pensar que el poder político de la maestra, que es priismo, pueda tener mucho que ver aquí para que no puedan ni regresar, por lo menos a llamarle la atención a la maestra”.
“Hoy estamos en un proceso donde estamos pidiendo y exigiendo una mesa de trabajo con el nivel Preescolar, en el estado, para llegar a acuerdos con la jefa de sector y con las supervisoras, de que se respete a los compañeros docentes en el sentido laboral. No estamos pidiendo migajas ni que a las compañeras las traten con pincitas, no (…) pero personalmente no es concebible que se metan a violar los derechos humanos de las compañeras de preescolar”. (Brenda Escobar / Zihuatanejo).

 

Protestan maestras en el Palacio de Gobierno; piden el pago de salario a una inspectora

Maestras de jardines de niños del sector 03, de la parte rural de Acapulco y Coyuca de Benítez, protestaron afuera del Palacio de Gobierno para exigir que la inspectora general de los planteles, Judith Margarita Torres Ponce, sea atendida por el gobernador Héctor Astudillo Flores.
Los manifestantes pidieron el pago retroactivo de tres años de salario para la inspectora, que tiene a cargo 116 jardines de niños públicos y 27 privados, a los que asisten más de 9 mil alumnos.
En declaraciones la inspectora, quien la semana pasada estuvo en huelga de hambre de tres días, explicó que desde hace tres años fue enviada de Ometepec a Coyuca de Benítez con el nombramiento, pero nunca recibió el sueldo correspondiente.
Dijo que acudió a la Ciudad de México, pero en el Fondo de Aportaciones para la Nómina Educativa y Gasto Operativo (Fone) le dijeron que a partir de abril recibirá su salario completo, pero le corresponde al gobierno estatal resolver la deficiencia y el pago retroactivo, porque la Secretaría de Educación Guerrero (SEG) fraccionó su plaza.
Torres Ponce se movilizó en compañía de 70 maestras de escuelas públicas, para protestar en Palacio de Gobierno y denunciar que la SEG se niega a pagarle como inspectora general de Preescolar, con la tabulación adquirida después de que se hiciera efectivo su cambio de zona, por baja de jubilación.
Explicó que las autoridades de la SEG, que encabeza José Luis González de la Vega Otero, le negaban su derecho a cambio por jubilación directa de otra inspectora, por lo que solicitó la intervención del presidente de la República, Enrique Peña Nieto.
Recordó que antes de llegar a este puesto se desempeñaba como inspectora general del sector 08 de Costa Chica, con sede en Ometepec, y tuvo que solicitar la intervención del gobierno federal para poder ser atendida en Guerrero.
Después de la Ciudad de México, ahora enfrenta que la SEG se niega a pagarle los tres años cuatro meses que ya laboró en el sector 03 de Acapulco, bajo la justificación de que no hay dinero y que “la ley establece que no se puede pagar”.
“Las autoridades del estado no atiende a una persona que no cuenta con influencias”, comentó.
Este lunes fue atendida en Palacio de Gobierno por el secretario técnico del gobernador, Andrés González Saavedra, y de Atención Ciudadana, Miguel Silva, que se comprometieron a que el secretario de Educación la atendiera este martes.
La maestra afectada señaló como responsables directos de la falta completa de su pago al secretario de Educación, José Luis González de la Vega Otero, y al subsecretario de Educación Básica, Emiliano Díaz Román. A quienes les recordó que el sector 03 ha sido uno de los que mejor trabaja en el estado de Guerrero, inclusive no han protestado con bloqueos en las calles. (Anarsis Pacheco Pólito / Chilpancingo).